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KURZEXPOSE WOHNUNG-Miete in 1180 Wien

       
       
       
       
       



Sehr ruhige gut aufgeteilte Vier- Zimmerwohnung mit Balkon
Zur Vermietung gelangt ab 01.06. eine hochwertige lichtdurchflutete 4- Zimmerwohnung mit 98m² im 2. Stock ohne Lift.
Ein echter Familien- oder WG Traum 3 Räume vom Vorraum begehbar das vierte Zimmer erreichen Sie durch das Wohnzimmer.
Koffer packen einziehen und an nichts mehr denken ,nur die traumhafte Lage geniessen.

Wohnungsaufteilung:
großes Vorzimmer,
großzügiger Wohn-/Essbereich offen gestaltet (ca. 30m²) mit Zugang zum 11 m² Balkon und moderner offener voll ausgestatteter EWE-Küche.
3 Zimmer, ( 15,17,19 m²).
Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, moderner Walk in Dusche, exklusivem Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel mit LED-Beleuchtung, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss.
Separates WC mit Handwaschbecken.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Vorteile:
Raumhöhe 2,80 m.
Durch die großen Fenster sehr hell und sonnig.
Das 17m ² große Zimmer ist mit Klimagerät ausgestattet.
Wohnräume mit Eichenparkett, geölt.
Nassräume mit hochwertigen italienischen Fliesen.
Vorzimmer mit echtem Carrara-Marmor,
unverbaubarer Weitblick vom südseitigen Balkon,
Heizung erfolgt mit Zentralheizung

Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum
Müllklappe im Stiegenhaus
Waschküche im Keller mit Miele-Waschmaschine und Trockenraum
Weitläufiger sonniger Garten und Liegewiese südseitig zur Mitbenützung

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet!

Miete 1540,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 322,-- EUR

Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1862,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand

Kaution: 4620,00 EUR

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Bitte keine Haustiere

LAGE:
Absolut ruhig in Grünlage gelegen, herrliche Südlage mit Sonne von frühmorgens bis spätabends, sehr großzügiger, abgeschlossener Garten zur Mitbenützung.
50 m zum Bus 40A oder 5 Gehminuten zur Straßenbahn 41, wenige Gehminuten zum Bus 35A sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Drogeriemarkt, Reinigung, Tabak Trafik, Friseur, Blumengeschäft, etc.)


 
LAGE
Absolut ruhig in Grünlage gelegen, herrliche Südlage mit Sonne von frühmorgens bis spätabends, sehr großzügiger, abgeschlossener Garten zur Mitbenützung.
50 m zum Bus 40A oder 5 Gehminuten zur Straßenbahn 41, wenige Gehminuten zum Bus 35A sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Drogeriemarkt, Reinigung, Tabak Trafik, Friseur, Blumengeschäft, etc.)
 
AUSSTATTUNG
Fernblick
Gemeinschaftsgarten
Klimaanlage
Zentralheizung
Balkon
Küche
Parkettboden
Dusche
 
 



 

ObjNR: 7062
Wohnfläche 98 m2
Grundfläche 0
Anzahl Zimmer 4
davon Schlafzimmer 3
Garage-Stellplatz NEIN
Aufzug Lift
Balkon Terrasse JA
Keller JA
Garten JA
Pool NEIN
   
Baujahr 0
   
Möblierung Teilmöbliert
Energie HHWB
Energie Effizienz
   
Betriebskosten 322.00,- EUR
Provision 2BMM+20%Ust
   
Miete 1.540,--

 

Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee

Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
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Mitarbeiter:
Frau Kroehn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestelt wurde.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Courtage trägt der Interessent.