Referenz: |
7062 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1180 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
1.540,- EUR 322,- EUR 120,- EUR |
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Type: |
Whg/Miete |
Wohnfläche: |
98 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
4 |
davon Schlafzimmer: |
3 |
Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
|
Pool: |
|
Aufzug: |
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Baujahr: |
0 |
Energie HHWB: |
108.4 |
Energie Effizienz: |
D |
Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Zur Vermietung gelangt ab 01.06. eine hochwertige lichtdurchflutete 4- Zimmerwohnung mit 98m² im 2. Stock ohne Lift.
Ein echter Familien- oder WG Traum 3 Räume vom Vorraum begehbar das vierte Zimmer erreichen Sie durch das Wohnzimmer.
Koffer packen einziehen und an nichts mehr denken ,nur die traumhafte Lage geniessen.
Wohnungsaufteilung:
großes Vorzimmer,
großzügiger Wohn-/Essbereich offen gestaltet (ca. 30m²) mit Zugang zum 11 m² Balkon und moderner offener voll ausgestatteter EWE-Küche.
3 Zimmer, ( 15,17,19 m²).
Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, moderner Walk in Dusche, exklusivem Waschtisch mit Unterschrank, großem Spiegel mit LED-Beleuchtung, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss.
Separates WC mit Handwaschbecken.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Vorteile:
Raumhöhe 2,80 m.
Durch die großen Fenster sehr hell und sonnig.
Das 17m ² große Zimmer ist mit Klimagerät ausgestattet.
Wohnräume mit Eichenparkett, geölt.
Nassräume mit hochwertigen italienischen Fliesen.
Vorzimmer mit echtem Carrara-Marmor,
unverbaubarer Weitblick vom südseitigen Balkon,
Heizung erfolgt mit Zentralheizung
Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum
Müllklappe im Stiegenhaus
Waschküche im Keller mit Miele-Waschmaschine und Trockenraum
Weitläufiger sonniger Garten und Liegewiese südseitig zur Mitbenützung
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet!
Miete 1540,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 322,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1862,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 4620,00 EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Bitte keine Haustiere
LAGE:
Absolut ruhig in Grünlage gelegen, herrliche Südlage mit Sonne von frühmorgens bis spätabends, sehr großzügiger, abgeschlossener Garten zur Mitbenützung.
50 m zum Bus 40A oder 5 Gehminuten zur Straßenbahn 41, wenige Gehminuten zum Bus 35A sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Drogeriemarkt, Reinigung, Tabak Trafik, Friseur, Blumengeschäft, etc.)
Absolut ruhig in Grünlage gelegen, herrliche Südlage mit Sonne von frühmorgens bis spätabends, sehr großzügiger, abgeschlossener Garten zur Mitbenützung.
50 m zum Bus 40A oder 5 Gehminuten zur Straßenbahn 41, wenige Gehminuten zum Bus 35A sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Drogeriemarkt, Reinigung, Tabak Trafik, Friseur, Blumengeschäft, etc.)
| Fernblick | | Gemeinschaftsgarten | | Klimaanlage | | Zentralheizung | | Balkon | | Küche | | Parkettboden | | Dusche |
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