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Top renoviertes Haus - vielfältige Wohnmöglichkeiten
Haus Miete in Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7810
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2380 Perchtoldsdorf
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
2.250,- EUR
  340,- EUR
Type: Haus/Miete
Wohnfläche: 220 m2
Grundfläche: 600 m2
Zimmer: 7
davon Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB: 150.9
Energie Effizienz: E
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Perchtoldsdorf mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² aufgeteilt auf 2 getrennt nutzbare Ebenen. Zusätzlich ist das ganze Haus unterkellert - hier finden sich ein großer Raum für Freizeitaktivitäten, eine Sauna, eine Dusche, div. Abstellräume und der Technikraum.
Es bietet Platz für eine große Familie oder eine Familie samt Büro oder Ordination - alles ist möglich!
Entspannen kann man im ca. 600 m² großen Garten!

Raumaufteilung:

EG:

Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in das OG
Vorraum
Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten - Zugang zur Terrasse
Wohn-Ess-Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschtisch, Spiegel, Bidet und WC


OG:

Vorraum
Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten
2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschtisch
extra WC

Keller:

Raum für div. Aktivitäten, Sauna, Dusche, Technikraum, div. Abstellräume, Ausgang in den Garten


Highlights des Hauses:

Zentralheizung
2x Einbauküche samt allen Geräten
Parkettböden
letzte Renovierung 2022
2 Parkplätze

Haustiere nach Absprache!


Miete 2.250,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 340,-- EUR (Grundsteuer, Gemeindeabgaben)
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 2.590,-- EUR

Heizung/Warmwasser, Strom – nach Verbrauch
(geschätzte Kosten für Gas - Heizung/Warmwasser ca. 450,00 EUR/Monat)


Kaution: 6.750,-- EUR

Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption.

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Lage:

Verkehrsgünstige ruhige Lage in Perchtoldsdorf - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.





Immobilien Lage
Verkehrsgünstige ruhige Lage in Perchtoldsdorf - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.





Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Zentralheizung
Autoabstellplatz
Terrasse
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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