| Referenz: |
7752 |
| Bundesland: |
Niederösterreich |
| Bezirk: |
2345 Brunn am Gebirge |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
2.805,- EUR
180,- EUR
245.00,- EUR |
|
| Type: |
Haus/Miete |
| Wohnfläche: |
175 m2 |
| Grundfläche: |
850 m2 |
| Zimmer: |
8 |
| davon Schlafzimmer: |
5 |
| Badezimmer: |
2 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
|
| Pool: |
|
| Aufzug: |
|
| Baujahr: |
1986 |
| Energie HHWB: |
157.6 |
| Energie Effizienz: |
E |
| Provision: |
PROVISIONSFREI |
|
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Zur Vermietung gelangt ein teilrenoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Brunn am Gebirge - Nahe der Stadtgrenze zu Wien mit einer Wohnfläche von ca. 175 m².
Es bietet Platz für eine große Familie oder eine Familie samt Büro oder Ordination - alles ist möglich!
Entspannen kann man im ca. 850 m² großen Garten!
Raumaufteilung:
EG:
Eingangsbereich
Vorraum
Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten - Zugang zur Terrasse
Esszimmer
2 kleine Abstellräume
3 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner, Gastherme
extra WC
Stiegenaufgang
OG:
Vorraum
3 Zimmer
Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten und Kochinsel /Essbereich
Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschtisch
extra WC
Highlights des Hauses:
Gaszentralheizung
2x Einbauküche samt allen Geräten
Holzböden
Baujahr des Hauses 1986 - div. Renovierungen 2018 beispielsweise Dämmung im Dachbereich
SAT-Anlage
Bewässerung Garten über Brunnen
Zum Haus gehört auch ein Keller/Einlagerungsraum
Parkmöglichkeit vor dem Haus und auch auf dem Grundstück
Haustiere nach Absprache!
Miete 2.805,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 180,-- EUR (Grundsteuer, Gemeindeabgaben)
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 2.985,-- EUR
Gas Heizung/Warmwasser, Strom – nach Verbrauch
(geschätzte Kosten für Heizung/Warmwasser ca. 250,-- EUR)
Kaution: 8.415,-- EUR
Das Haus wird auf mindestens 3 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption. Falls Sie das Haus nach dieser Zeit erwerben möchten - wird Ihnen ein Vorkaufsrecht eingeräumt.
Lage:
Verkehrsgünstige ruhige Lage in Brunn am Gebirge - durch die Nähe zu Wien - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem KFZ - Auffahrt zur A21, Flughafenautobahn A4, A23 leicht erreichbar sowie die Süd- und Westautobahn.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
Verkehrsgünstige ruhige Lage in Brunn am Gebirge - durch die Nähe zu Wien - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem KFZ - Auffahrt zur A21, Flughafenautobahn A4, A23 leicht erreichbar sowie die Süd- und Westautobahn.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
| Eigengarten | | Zentralheizung | | Terrasse | | Küche | | Parkettboden | | Dusche |
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