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Einziehen und wohlfühlen - perfekte Ausstattung, pflegeleichter Garten
Haus Kauf in Leobersdorf, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7828
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2544 Leobersdorf
Kaufpreis:
529.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 126 m2
Grundfläche: 256 m2
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool: JA
Aufzug:
Baujahr: 2002
Energie HHWB: 59.6
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Zum Verkauf gelangt eine - in der Nähe der Triesting - ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Leobersdorf mit ca. 130 m² Wohnfläche, einem ca. 200 m² großen Garten - mit überdachter Terrasse und Pool - und einem kleinen Balkon.

Es bietet genug Platz zum Wohnen, Wohlfühlen und Genießen. Dank der perfekten Ausstattung im Haus und auch im Garten kann man in seiner Freizeit die Seele baumeln lassen oder auch "garteln" oder sich mit Freunden und Familie zum Chillen und Grillen treffen.


Raumaufteilung:

EG:

Eingangsbereich mit Windfang
Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten
großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse - überdacht
WC mit Handwaschbecken
Stiegenaufgang

OG:

Vorraum
3 Zimmer
Badezimmer mit Waschtisch, Walk-In Dusche, WC, Handtuchtrockner


Keller:

Lagerraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Technikraum, Vorbereitung für WC und Dusche


Highlights des Hauses:

Rollläden und Fliegengitter bei allen Fenstern und den Terrassentüren, innen Plissees
SAT-Anlage
Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen, im Vorraum EG, in der Küche und im Keller
neues Bad
hochwertige Einbauküche samt allen Geräten
Holzofen im Wohnbereich
Gas-Fußbodenheizung

Gartenhaus für Gartengeräte
Gartenterrasse überdacht
Bewässerungsanlage
Pool
Carport
neue Fassade

Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus beträgt 529.000,- Euro

Betriebskosten ca.100,-- EUR

Gas, Strom – nach Verbrauch
(geschätzte Kosten für Gas Heizung/Warmwasser ca. 90,-- EUR/Monat, unterstützt durch den Holzofen)


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Lage:

Verkehrsgünstige ruhige Lage in Leobersdorf - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen,....





Immobilien Lage
Lage:

Verkehrsgünstige ruhige Lage in Leobersdorf - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A2..

Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen,....




Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Pool
Fussbodenheizung
Carport
Terrasse
Balkon
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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