| Referenz: |
7589 |
| Bundesland: |
Wien |
| Bezirk: |
1100 Wien |
| Kaufpreis: |
|
| Type: |
Whg/Kauf |
| Wohnfläche: |
102 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
3 |
| davon Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
|
| Pool: |
|
| Aufzug: |
JA |
| Baujahr: |
2006 |
| Energie HHWB: |
185 |
| Energie Effizienz: |
E |
| Provision: |
3%+20%Ust |
|
|
Dachgeschoß-Fans sind schon verliebt - zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca.100 m² Wohnung mit ruhiger, großer Terrasse!.
Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich
ca. 40m² großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und div. Einbaumöbeln - welche Stauraum schaffen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchtrockner.
extra WC mit Waschbecken, Spiegel
Ausstattung:
Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Fußbodenheizung
Klimaanlage in den Zimmern
Smart-Home
Dachflächenfenster mit Außen- und Innenbeschattung
Terrassentüren mit Innenbeschattung
Parkettböden
Terrasse mit Wasseranschluss und Holzboden
Sonstiges: Kellerabteil
Kaufpreis 495.000,00 EUR
Betriebskosten ca. 245,-- EUR
Reparaturrücklage ca. 108,-- EUR
Verfügbar nach Vereinbarung!
Garagenplatz in unmittelbarer Umgebung optional anmietbar.
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
| Fernblick | | Klimaanlage | | Fussbodenheizung | | Terrasse | | Aufzug | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
|
