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Top renoviertes Haus mit pflegeleichtem Garten
Haus Miete in Gerasdorf, Niederösterreich

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Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7762
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2201 Gerasdorf
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.490,- EUR
  150,- EUR
Type: Haus/Miete
Wohnfläche: 89 m2
Grundfläche: 600 m2
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: PROVISIONSFREI
  Zur Vermietung gelangt ein perfekt renoviertes Einfamilienhaus in einem ruhigen Siedlungsgebiet..
Es bietet Platz für ein Paar samt Home-Office oder eine kleine Familie..
Entspannen kann man im Garten mit der großen Terrasse - Rasenroboter, Bewässerungsanlage, Gartenmöbel, Sonnenschirm - stehen schon bereit.


Raumaufteilung:

zentraler Eingangsbereich
Wohnzimmer
2x Zimmer
Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten, Kaffeemaschine, Geschirr
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch samt Unterschrank, Spiegel, Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine, E-Boiler
Abstellraum mit Starkstromanschluss (für ev. Sauna)
WC mit Waschbecken

Highlights des Hauses:

neue Fenster 3-fach-Verglasung
Insektenschutzgitter
Vorbereitung - Photovoltaikanlage
hochwertige Laminatböden
Infrarotheizung
Fliesen und Elektrobodenheizung: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Küche
Kaminanschlüsse
Div. Gartenmöbel, Beete, Griller, Blumentöpfe,...

Zum Haus gehört auch ein Geräteschuppen.

Haustiere nach Absprache! ,


Miete 1.490,-- EUR zzgl.
Betriebskosten ca. 150,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) ca.1.640,-- EUR

Strom – nach Verbrauch

Kaution: 4.500,-- EUR

Das Haus kann ab sofort gemietet werden und wird mindestens 3 bis 10 Jahre befristet vergeben - nach Vereinbarung - mit Verlängerungsoption.


Lage:

Verkehrsgünstige Ruhelage - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus, S-Bahn in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem KFZ: Anschluss S1

Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren, Wandern können fast vor der Haustür beginnen.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.





Immobilien Lage
Verkehrsgünstige Ruhelage - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus, S-Bahn in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem KFZ: Anschluss S1

Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren, Wandern können fast vor der Haustür beginnen.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.




Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Fussbodenheizung
Terrasse
Küche
Schallschutzfenster
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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