| Referenz: |
7735 |
| Bundesland: |
Wien |
| Bezirk: |
1210 Wien |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
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| Type: |
Whg/Miete |
| Wohnfläche: |
67 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
3 |
| davon Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
|
| Aufzug: |
JA |
| Baujahr: |
0 |
| Energie HHWB: |
41 |
| Energie Effizienz: |
B |
| Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Nur wenige Minuten vom Leopoldauerplatz und U1 entfernt und somit in bester Lage steht ab sofort eine Mietwohnung zur Verfügung.
Die 67m² große Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig.
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stockwerk mit Lift eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Drei Zimmer, und ein traumhafter Balkon machen diese Wohnung zu einem traumhaften Rückzugsort für eine junge Familie oder Pärchen.
Sämtliche Räume sind zentral begehbar, wobei neben den 2 Schlafzimmern mit rund 11 m²zusätzlich ein großes Wohnzimmer - 27m² mit Zugang zum 12m² Balkon, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein geräumiges Vorzimmer und ein Abstellraum zu finden sind.
Die top ausgestattete Einbauküche lässt die Herzen der Hobbyköche höherschlagen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und Duschwand, einem Waschbecken ,Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum, Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten zusätzlich ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert
Ausstattung:
Hauszentralheizung
Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen
Miete ca. 793,-- EUR zzgl.
Betriebskosten ca. 157,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 950,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand (Strom, Gas - Heizung/WW)
Kaution: 4.000,-- EUR
Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 3 Jahren befristet mit Option auf Verlängerung vermietet!
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Bitte keine Haustiere
Lage:
Folgende Verkehrsmittel sind in der Nähe:
U1 Großfeldsiedlung
Bus 28A Julius-Ficker-Straße
Bus 29A Wassermanngasse
Folgende Verkehrsmittel sind in der Nähe:
Stationen der U-Bahnlinie U1: „U1 Grossfeldsiedlung“ oder „U1 Aderklaaer Straße“
Bus 28A Julius-Ficker-Straße
Bus 29A Wassermanngasse
Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen und weiteren Umgebung. Supermärkte für die Nahversorgung, das Einkaufszentrum "Citygate" in Gehdistanz.
Zum Gewerbepark Stadlau fahren Sie in etwa 8 Minuten mit dem Auto.
Die medizinische Versorgung ist hier ebenfalls gesichert:
| Garage | | Balkon | | Aufzug | | Barrierefrei | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne |
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