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Exklusive Penthousewohnung mit wundervoller Dachterrasse
Whg Kauf in Krumpendorf am Wörther See, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Karner
+43 677 647 53 779
kma@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7596
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9201 Krumpendorf am Wörther See
Kaufpreis:
450.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 95 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1992
Energie HHWB: 53.4
Energie Effizienz: C
Provision: Auswahl
  Südseitig ausgerichtete Penthouse Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee

Kommen Sie an einen der schönsten und wärmsten Seen die Österreich zu bieten hat.

Die 95m² große Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und einigen Extras. Sie befindet sich im 3.Stock. Mit dem Lift kann man bis zum 2.Stock hinauffahren.



Die Wohnung ist unterteilt in

- drei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen 25 m² großen Dachterrasse
- eine Küche
- ein Badezimmer
- 25 m² große Dachterrasse mit zusätzlichem Stauraum und Ausblick zu den Karawanken
- Tiefgaragenstellplatz, mit der Option einen weiteren für ca. 10000,-EUR zuzukaufen.
- Vor der Wohnanlage gibt es viele Parkplätze die von den Bewohnern und Besuchern genützt werden können.
- Kellerabteil

Die Böden sind alle Parkettböden und bedinden sich in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung hat viele Steckdosen zu bieten, Elektroheizung, zum Teil Infrarot und Wärmepumpe, überall elektrisch bedienbare Jalousien. Die Wohnung ist klimatisiert. Die Klimanlage funktioniert mit Wärmepumpe, wodurch in den Übergangszeiten mit der Klimaanlage kostengünstig geheizt und Energie gespart werden kann.

Im Bad befindet sich ein Elektrohandtuchtrockner inkl. Bodenheizung.
Des weiteren gibt es zwei Einbauschränke für den Wäschetrockner und die Waschmaschine mit Stauraum für Getränke etc.


Die Wohnung wurde 2016 teilsaniert. Es wurrde eine zusätzlich 25 cm Isolierung auf der Wohnungsdecke aufgebracht.
Alle 13 Wohnungsnachbarn verstehen sich super, auch mit den anderen Nachbarn gibt es ein gutes Auskommen. Generell eine sehr ruhige Wohngegend. Der direkte Nachbar im dritten Stock nützt diese Wohnung als Ferienwohnung. Daher ist dieser immer nur sporadisch da.


Hervorzuheben ist die zentrale Lage. Dennoch ist es ruhig.
Lediglich 15 Gehminuten zur Wörtherseepromenade, Infrastruktur sehr gut, Bahn, Busse, 0,5 bzw. 1 km Autobahnanbindungen, Sportmöglichkeiten: 3 Öffentliche Bäder und drei Freibäder. Tennis, Golf, Minnigolf, Reiterhöfr, Segel und Tauchschule.
Eine Apotheke, Bank, Tankstelle, Trafik, sehr gute Kaffehäuser, Restaurant, das Nachtlokal "die Tenne", das Gemeindeamt, die Volksschule etc. befinden sich nur fußläufig von der Wohnung entfernt.










Immobilien Lage
Hervorzuheben ist die zentrale Lage. Dennoch ist es ruhig.
Lediglich 15 Gehminuten zur Wörtherseepromenade, Infrastruktur sehr gut, Bahn, Busse, 0,5 bzw. 1 km Autobahnanbindungen, Sportmöglichkeiten: 3 Öffentliche Bäder und drei Freibäder. Tennis, Golf, Minnigolf, Reiterhöfr, Segel und Tauchschule.
Eine Apotheke, Bank, Tankstelle, Trafik, sehr gute Kaffehäuser, Restaurant, das Nachtlokal "die Tenne", das Gemeindeamt, die Volksschule etc. befinden sich nur fußläufig von der Wohnung entfernt.



Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Seeblick
Fernblick
Gemeinschaftsgarten
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Zentralheizung
Garage
Autoabstellplatz
Terrasse
Aufzug
Küche
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Karner
Telefon: +43 677 647 53 779
email: kma@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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