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Gemütliche möblierter 83m² große Maisonette- und Terrasse in zentraler Lage
Whg Miete in Wien, Wien

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Ansprechpartner:
Frau Kroehn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7165
Bundesland: Wien
Bezirk: 1140 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.055,- EUR
  235,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 83 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1900
Energie HHWB: 115.7
Energie Effizienz: D
Provision: 2BMM+20%Ust
  Koffer packen und Wohlfühlen!

Durch die Lage im Dachgeschoss des Hauses genießen Sie hier das Gefühl absoluter Privatsphäre und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre.

Zur Vermietung gelangt ein wahrer 3-Zimmer Maisonette-Terrassen-Traum mit ca.83 m² im Dachgeschoss (5. Stock mit Lift) und bietet viel Platz auf 2 Ebenen die sich wie folgt aufteilen:
UG:
Eingangsbereich mit Garderobe ,
Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche und neuwertigen Markengeräten,
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer,
WC.
OG:
1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer ,WC,
1 Abstellraum.

Im Außenbereich finden Sie:
10 m² Terrasse mit einer Lounge Garnitur.
Ausstattung:
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Beim Ausbau und der Innenausstattung wurde viel Wert auf Qualität und Details gelegt.
Böden: Echtholzböden, Fließen
Fenster: Außenjalousien
Heizung: Fußbodenheizung - Gas
Klimaanlage
Waschmaschine
Sicherheitstür

Es gibt 1 Kellerabteil

Bitte keine Haustiere!

Miete 1055,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 235,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1290,-- EUR

Verbrauchskosten nach Aufwand

Kaution: 4000,-- EUR

Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden und wird auf mindestens 3 Jahre mit Option auf Verlängerung vergeben.

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Für weitere Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.


Immobilien Lage
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben:
wenige Meter zur S-Bahn-Station Breitensee,
2 Stationen mit Linie 49 vor der Haustüre ,befindet sich U3 -Bahn Station „Hütteldorfer Straße“ .
Bus 51 A bringt Sie in wenigen Minute zur U 4 nach Hietzing oder ins Ottakringer Bad.

Super Infrastruktur :
Bäckerei, Supermarkt, ,Gastronomie,Kindergarten ,Volksschule
Ärzte ,Apotheke, Krankenhaus alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Ausstattungsmerkmale
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Terrasse
Aufzug
Küche
Möbliert
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Kroehn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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