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Ruhe ,Aussicht - einfach die Seele baumeln lassen - UNBEFRISTET
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6343
Bundesland: Wien
Bezirk: 1180 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.966,- EUR
  261,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 103 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 0
Energie HHWB: 110
Energie Effizienz: D
Provision: 2BMM+20%Ust
  Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen und exklusives Wohnen über den Dächern von Wien bevorzugen, so ist diese DG - Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Architektur eine seltene Gelegenheit sich Ihren Traum zu erfüllen.

Durch die Lage im 3.Liftstock des Hauses genießen Sie hier das Gefühl absoluter Privatsphäre und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre.

Zur Vermietung gelangt ein wahrer 3-Zimmer Maisonette-Dachterrassen-Traum mit 103 m² im Dachgeschoss (3. Stock mit Lift) eines wunderschön generalsanierten Altbaus in Währing.

Die geräumigen, hellen und lichtdurchfluteten Zimmer erstrecken sich über 2 Ebenen.

Raumaufteilung zu Ihrer Vorinformation.
Eingangsbereich mit Garderobe
großzügig, gestalteter Wohn – Essbereich mit offener Küche.
zwei Schlafzimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Abstellbereich
WC mit Handwaschbecken separat

Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die offen und lichtdurchflutet Galerie,
und Zugang zur 18m² großen Terrasse.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie. Beim Ausbau und der Innenausstattung wurde viel Wert auf Qualität und Details gelegt

Ausstattung:
Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, E Herd ,
Böden: Eichen - Parkett, Fließen
Terrasse mit Steingutplatten
Fenster: Holz – Alu – Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
Heizung: Fußbodenheizung
Klimaanlage : separat regulierbar für alle Räume
Video-Türsprechanlage
Es gibt ein eigenes Kellerabteil

KOSTEN
Miete: 1966,- EUR, zzgl.
BK: 261,- EUR
exkl. Verbrauchskosten
Gesamt somit (Miete + BK) 2227.- EUR
Kaution = 5900.- EUR
Provision:2BMM
Mietdauer UNBEFRISTET
Keine Haustiere


Immobilien Lage
Die höchst attraktive Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur,der beliebte Kutschkermarkt befindet sich quasi ums Eck und bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen,sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
Straßenbahnlinien 40,41 sowie die U6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in 10-15 Minuten.
Das AKH sowie die medizinische Universität zu Fuß in ca.15 Minuten.

Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Fussbodenheizung
Terrasse
Aufzug
Barrierefrei
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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