Login
Reduzierter Preis – für kurze Zeit – Wohnungspaket mit Gestaltungsspielraum
Whg Kauf in Unter-Oberndorf / Maria Anzbach, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7873
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 3034 Unter-Oberndorf / Maria Anzbach
Kaufpreis:
179.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 67 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 2
davon Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2000
Energie HHWB: 36
Energie Effizienz: B
Provision: 3%+20%Ust
  Alles wird teurer – hier werden die Preise gesenkt!
Sie wollen Eigentum schaffen – hier werden Sie unterstützt!

Für kurze Zeit:

Kaufpreis Wohnung im 1. Stock/DG 67 m²
EURO 179.000, -- statt EURO 219.000, --


Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen in einem sanierten Haus - welches in ein neues Wohnprojekt eingebunden wird.

Die hier angebotene Wohnung ist komplett renoviert (67 m²) - mit Parkettböden, Steinfliesen, neuer DAN-Küche samt allen Geräten, neuem Badezimmern mit Dusche und Wanne.

Die zweite Wohnung im OG ist noch nicht renoviert und hat ca. 100 m² mit einer ca. 20m² Terrasse. Beide Wohnungen haben auch einen Gartenanteil mit je ca. 80 m² und 1 KFZ-Stellplatz gehört zu jeder Wohnung.

Bei der unsanierten Wohnung ist es natürlich möglich - die Ausstattung mitzugestalten und ev. sogar bei Bedarf die beiden Wohnungen wieder zusammenzulegen und somit eine Wohnfläche über das gesamte Obergeschoß von ca. 167 m² zu erzielen.

Die gesamten Grünflächen werden neu gestaltet.

Heizung: neue Zentralheizung mit Pellets

Kellerabteil für jede Wohnung



Die Raumaufteilung der Wohnung im Obergeschoß im Detail (67 m2):

Eingangsbereich
Wohn-Essbereich mit integrierter Küche mit Einbauküche samt allen Geräten
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC

Reduzierter Kaufpreis Wohnung OG mit 67m² : 179.000,-- EUR

Betriebskosten ca, 70,-- EUR/Monat + Rücklagen

Heizung/WW. ca.90,-- EUR//Monat - ist als Richtwert zu sehen


Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen


Ich freue mich, Ihnen diese wunderschönen Wohnungen bei einem
persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Gerne beraten wir auch in Fragen der Finanzierung oder Bewertung der Immobilie!

Lage:

Ruhige, verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Maria Anzbach. Sehr gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. Perfekte Lage zwischen Wien und St. Pölten.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Haustüre!

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Immobilien Lage
Ruhige, verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Maria Anzbach. Sehr gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. Perfekte Lage zwischen Wien und St. Pölten.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Haustüre!

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Fussbodenheizung
Zentralheizung
Autoabstellplatz
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
Name:*
Telefon:*
email:*
Ihre Nachricht:*
Kontrolle 7+4 =




Newsletter bestellen

  Über uns   Kontakt   Nützliche Links  
  eigenheimreal.com - Eine gute Adresse für Immobilien in
- Kärnten -
- Steiermark -
- Niederösterreich -
- Burgenland -
- Wien -
seit über 15 Jahren.  Professionelle Beratung und ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihrer Immobilie sind unsere ZWEI wichtigsten Prinzipien.  Das macht uns besonders! 

Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

weiterlesen >
  Eigenheimreal.com   Häufig gestellte Fragen  
    Keutschacherstr. 87   Sitemap  
    9220 Velden a. W.   Datenschutz  
        AGB`s  
    +43-6604378309   Einwilligungserklärung Datenschutz  
    wma@eigenheimreal.com   Verbraucherrechte FAGG  
           
    Impressum      
           
           
           
           
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Voelkendorfer Strasse 26, Villach