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Ruhig gelegene Pärchen-Startwohnung mit Terrassen
Whg Kauf in Baden, Niederösterreich

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Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7801
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2500 Baden
Kaufpreis:
230.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 58 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 2
davon Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1954
Energie HHWB: 104.8
Energie Effizienz: D
Provision: 3%+20%Ust
  Diese großzügig geschnittene Terrassenwohnung befindet sich in einem 1954 errichteten Wohnhaus und wurde laufend renoviert und modernisiert!
Die Wohnung mit ca. 59 m² besticht mit einer guten Raumaufteilung (ca. 2 gleich große Zimmer), einer ca. 12 m² großen Terrasse (W) und einer 2. ca. 6 m² großen Terrasse (O). Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet, liegt im Dachgeschoß (4. Stock ohne Lift) des Hauses - keine Schrägen - und ist sehr ruhig. Die Terrassen bieten Grün- und Fernblick.


Ausstattung:
Hochwertige Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen, Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche, Klimaanlage im Schlafzimmer, Gasetagenheizung (2021), Sprechanlage

Die Raumaufteilung im Detail:

Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten, Waschmaschinenanschluss
großes Wohnzimmer - Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer - Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank
extra WC

Keller


Kaufpreis: 230.000,-- EUR


Betriebskosten ca. 200,-- EUR/Monat

Verbrauchskosten nach Aufwand


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen



Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Baden. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenso ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gegeben. Ebenso sind Sie in nur wenigen Minuten fußläufig im Zentrum von Baden.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Immobilien Lage
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Baden. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenso ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gegeben. In nur wenigen Minuten fußläufig sind Sie im Zentrum von Baden.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Klimaanlage
Terrasse
Balkon
Küche
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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