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Perfekt geschnittene Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
Whg Kauf in Wien, Wien

Für dieses Objekt steht DERZEIT leider KEIN Grundriss zur Verfügung
 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7985
Bundesland: Wien
Bezirk: 1140 Wien
Kaufpreis:
249.900,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 44 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 1
davon Schlafzimmer:
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1990
Energie HHWB: 62.9
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene 1-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1990 - welche lfd. renoviert wurde und somit sofort bezugsfähig ist.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer ca. 5 m² großen Loggia mit Blick auf die Kirche am Steinhof..
Die Wohnung ist im 3. Stock mit Lift gelegen.

Ausstattung:

Hochwertiger Parkettboden im Wohn-Ess-Schlafbereich, Fliesen im Vorraum und im Badezimmer, Granitboden in der Küche, Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum - derzeit als Schrankraum genutzt (Regale verbleiben), Gasetagenheizung, Einbauküche samt allen Geräten, Eck-Einbauschrank (verbleibt in der Wohnung), Fenster mit Mehrfachverglasung, Innenjalousien, Sprechanlage

Die Raumaufteilung im Detail:

großzügiger Eingangsbereich mit Eckeinbauschrank
großer Wohn-Ess-Schlaf Bereich mit Zugang zur Loggia (Ausrichtung Westen)
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss und WC
Abstellraum mit Regalen - derzeit als Schrankraum genutzt

Kaufpreis: 249.900,-- EUR
(inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil)

Fahrradabstellraum, Hobbyraum, Waschküche, Gemeinschaftsgarten

Betriebskosten EUR 162,--
davon Zuführung Rücklage Euro 62,--

Ein Tiefgaragenplatz kann direkt von der Hausverwaltung angemietet werden - Kosten ca. EUR 54,--/Monat.

Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand!

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen


Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!


Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in 1140 Wien.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Wienerwald sowie im Dehnepark und auf den Steinhofgründen liegen fast vor der Haustüre!

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc. gelegen.


Immobilien Lage
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in 1140 Wien.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Wienerwald sowie im Dehnepark und auf den Steinhofgründen liegen fast vor der Haustüre!

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc. gelegen.


Ausstattungsmerkmale
Gemeinschaftsgarten
Garage
Balkon
Aufzug
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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