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Schicke Bar ab sofort zu mieten
Firmen Miete in Klagenfurt am Wörther See, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Karner
+43 677 647 53 779
kma@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7547
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9020 Klagenfurt am Wörther See
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.640,- EUR
Type: Firmen/Miete
Wohnfläche: 155 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 0
davon Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3BMM+20%Ust
  ERSTKLASSIGE Bar ab sofort zu mieten

Die Bar ist 155 m² groß, und hat eine 20 m² große Terrasse zu bieten.

- Es gibt eine 4 Uhr Genehmigung, und 85db Musik Lautstärkeregelung.
- Grundsätzlich ist der Betrieb Tag und Nacht Betrieb 365 Tage im Jahr möglich.
- Kassensystem ist vorhanden
- Led Lichtanlage mit Moving Heads
- Neue große Eiswürfelmaschine, neuer Gläserspüler
- Toilettanlagen

Alles berfindet sich in ausgezeichnetem Zustand, und ist sofort betriebsbereit.
Derzeit ist das Lokal noch geöffnet.

Weitere Pluspunkte:

- Vollausgestattet mit High End Musiksystem, Wlan, Schankanlage uvm.
- Perfekt geeignet als Cocktailbar, Lounge, Club etc.
- Geheizt wird mit Luftwärmepumpe.
- Es gibt auch einen 15 m² großen Keller.

LAGE

Gute Lage im Zentrum von Klagenfurt - Innerhalb vom Ring. Daher ist eine hohe Besucherfequenz bzz. Durchzugsfrequenz gegeben.

MIETE (exkl. MWSt) € 930
MIETE (inkl. MWSt) € 1.116
Gesamtbelastung € 1.638,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt) € 1.365,74
Gesamtmiete (inkl. MWSt) € 1.638,74

Die Kaution beträgt 9000,- EUR.
Die Maklerprovision richtet sich nach gesetzlichem Tarif.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.


Immobilien Lage
Zentrale Lage direkt am Ring. Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und auch mit einer hohen Besucherfrequenz kann gerechnet werden.

Ausstattungsmerkmale
Zentralheizung
Terrasse
Barrierefrei
Möbliert



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Karner
Telefon: +43 677 647 53 779
email: kma@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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