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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
Voll ausgestattetes Kosmetik-Wellnessinstitut sucht Nachmieter
Firmen Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kroehn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6955
Bundesland: Wien
Bezirk: 1060 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
2.332,- EUR
  677,- EUR
Type: Firmen/Miete
Wohnfläche: 300 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 13
davon Schlafzimmer:
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1900
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3BMM+20%Ust
  Zur Übernahme steht ein etabliertes voll ausgestattetes Beauty – und Wellnesstudio welches seit 15 Jahren besteht mit vielen hochwertigen Geräten (Massage, Kryoliopolyse , Schröpfen Fitnessgeräten) großem Kundenstock (ca. 2.000 Kunden in zentraler Lage des 6.Bezirks.

Das exklusive Institut mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 315 m² (EG + UG) befindet sich in einem stilvollen Altbau bietet 13 Räume, über die Treppe im hinteren Bereich gelangen Sie in die untere Etage wo die Umkleideräume und Duschen untergebracht sind.

Für die Ausstattung, Kauf des Inventar, wird eine Ablösesumme veranschlagt, der angegebene Preis ist auf Verhandlungsbasis die Räume sind gemietet und können ab sofort gemietet werden.

Die Übernahme erfolgt aus laufendem Betrieb. Das bedeutet für Sie, nach der Übernahme kein mühsamer Kundenaufbau Sie verdienen ihr Geld ab dem ersten Tag.
Das Geschäftslokal verfügt über ein großes Schaufenster das für kreative Gestaltung perfekt geeignet ist.

Der Innenbereich ist modern und anspruchsvoll gestaltet; der Eingang bildet einen geräumigen Verkaufs- und Warteraum, einer einladenden Rezeption gefolgt von mehreren abgetrennten Behandlungskabinen.

Ausstattung:
Beleuchtung: Neonröhren
Bodenbelag: Fliesen , Laminat, Waschbarer Boden
Heizung : Infrarotheizung
2 Teeküchen vorhanden
2 Angestellte können übernommen werden.

Preisinformation
Miete (exkl. MWSt) 1944.- EUR
Betriebskosten (exkl. MWSt) 546.- EUR
Gesamtmiete (exkl. MWSt) 2508,- EUR + MWST ergibt 3010.- EUR

Verbrauchskosten nach Aufwand
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM

Die Ablöse für die Gesamtausstattung, inklusive der hochwertigen apparativen Kosmetikgeräte sowie Ausstattung beträgt Euro 149 000.- EUR netto

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Weitere Details und Informationen im Expose, dass Ihnen gerne auf Ihre Anforderung hin übermittelt wird UND/ODER anlässlich einer Besichtigung.
Bei dem Besichtigungstermin werden dann alle Geräte detailliert vorgestellt und erklärt

Durch die Lage und die Größe bietet Ihnen die Fläche eine Vielzahl von Möglichkeiten. Eine Nutzung z.B. für Einzelhandel, Dienstleistung, als Showroom, Büro oder Praxis.

Das Institut liegt sehr zentral. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse und Gumpendorferstrasse
Durch die Nähe 8 Minuten zur U Bahn ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens gewährleistet.




Immobilien Lage
Das Institut liegt sehr zentral. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse und Gumpendorferstrasse

Durch die Nähe 8 Minuten zur U Bahn ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens gewährleistet.


Ausstattungsmerkmale
Küche
Möbliert
Dusche



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Name: FrauKroehn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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