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										| Referenz: | 7486 |  
										| Bundesland: | Niederösterreich |  
										| Bezirk: | 2504 Sooß bei Baden |  
| Miete: +Betriebskosten:
 +Heizkosten:
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| 706,- EUR 199,- EUR
 445,00,- EUR
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										| Type: | Whg/Miete |  
										| Wohnfläche: | 95 m2 |  
										| Grundfläche: | 0 |  
										| Zimmer: | 3 |  
										| davon Schlafzimmer: | 2 |  
										| Badezimmer: | 1 |  
										| Balkon/Terrasse: | JA |  
										| Keller: | JA |  
										| Garage/Stellplatz: | JA |  
										| Pool: |  |  
										| Aufzug: |  |  
										| Baujahr: | 0 |  
										| Energie HHWB: | D |  
										| Energie Effizienz: | A++ |  
										| Provision: | 2BMM+20%Ust |  |  | Zur Vermietung gelangt eine renovierte, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit einer 25 m2 großen Terrasse, welche im 1. Stock eines 5-Familien-Hauses gelegen ist.. 
 
 Raumaufteilung und  Ausstattung:
 
 Eingangsbereich mit  Zugang zur großen Terrasse
 Wohnzimmer
 Küche mit Einbauküche samt allen Geräten
 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2xWaschtisch und Waschmaschinenanschluss
 2 Schlafzimmer
 extra WC
 
 Laminatböden in den Zimmern
 in den Nassräumen und in der Küche Fliesenboden
 
 Zentralheizung mit Gas
 
 Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum und ein KFZ-Abstellplatz.
 
 Haustiere nach Vereinbarung!
 
 
 Miete 706,-- EUR zzgl.
 Betriebskosten 199,-- EUR
 Gesamt somit (Miete inkl. BK) 905,-- EUR
 Heizung/WW extra
 
 Verbrauchskosten nach Aufwand
 
 Kaution: 3.000,-- EUR
 
 Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden und wird auf mindestens 3 Jahre befristet vergeben. (Verlängerungsoption)
 
 
 Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
 
 Lage:
 
 Zentrale und Verkehrsgünstige Lage in Sooß.
 Busstation fast vor dem Haus
 Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren und vieles mehr - gehen vor der Haustür los - Entdecken Sie die Natur und freuen Sie sich auf die Badeteiche in der näheren Umgebung!
 
 Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Gehminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.
 
 Lage:
 Zentrale und Verkehrsgünstige Lage in Sooß.
 Busstation fast vor dem Haus
 Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren und vieles mehr - gehen vor der Haustür los - Entdecken Sie die Natur und freuen Sie sich auf die Badeteiche in der näheren Umgebung!
 
 Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Gehminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.
 
 
 
 
|  | Gemeinschaftsgarten |  | Zentralheizung |  | Autoabstellplatz |  | Terrasse |  |  | Küche |  | Badewanne |  | Dusche |  
 
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