| Referenz: |
8212 |
| Bundesland: |
Kärnten |
| Bezirk: |
9500 Villach |
| Kaufpreis: |
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| Type: |
Grund/Kauf |
| Wohnfläche: |
0 |
| Grundfläche: |
1889 m2 |
| Zimmer: |
0 |
| davon Schlafzimmer: |
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| Badezimmer: |
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| Balkon/Terrasse: |
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| Keller: |
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| Garage/Stellplatz: |
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| Pool: |
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| Aufzug: |
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| Baujahr: |
0 |
| Energie HHWB: |
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| Energie Effizienz: |
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| Provision: |
3%+20%Ust |
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In markanter Hanglage über Villach gelegen, bietet dieses 1.889 m² große Grundstück einen eindrucksvollen Fernblick auf die Julischen und Karawanken-Alpen. Die südliche Ausrichtung und die offene Lage ermöglichen ein hohes Solarpotenzial – ideal für nachhaltiges Bauen.
Die Grundstücksform erlaubt den Bau eines Doppelhauses mit jeweils separater Garage oder Carport. Dadurch eignet sich die Liegenschaft besonders für Familien oder Baupartner, die individuelle Wohnkonzepte umsetzen möchten.
Die Zufahrt ist gesichert, alle Anschlüsse sind in der Nähe vorhanden – eine Bebauung kann zeitnah erfolgen. Trotz Hanglage ist eine durchdachte architektonische Planung möglich, um Raum effizient zu nutzen und die Aussicht in den Mittelpunkt zu stellen.
Ein Grundstück für Menschen mit Weitblick – sowohl architektonisch als auch im Lebensstil.
Vermittlungsgebühr nach den üblichen Sätzen
Das Grundstück liegt in Unterwollanig, einem ruhigen, grün eingebetteten Stadtteil von Villach. Über eine ca. 2 km lange, stetig ansteigende Straße erreicht man das Areal vom Drauufer aus – ideal mit dem E-Bike oder Auto.
Die erhöhte Lage schafft Abstand zum Alltag und bietet dennoch Nähe zur Stadt: Das Zentrum, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Trotz der Nähe zur Infrastruktur fühlt sich der Ort angenehm abgeschieden an.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder ruhigen Abenden mit Aussicht ein. Dank der Hanglage bleibt der Blick frei und unverändert – eine Qualität, die in Stadtlage selten geworden ist.
Hier verbinden sich Natur, Weite und städtische Nähe zu einem besonderen Ort zum Leben.
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