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Gut vermietete Anlageimmobilie im Raum Bruckhaufen- zentral und doch ruhig - zu verkaufen.
Haus Kauf in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4231
Bundesland: Wien
Bezirk: 1210 Wien
Kaufpreis:
590.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 180 m2
Grundfläche: 245 m2
Zimmer: 6
davon Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2011
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Erholungsraum Bruckhaufen und Grüngürtel "Donaupark - Donauinsel - Alte Donau" liegt sehr zentral und ruhig.
Das Haus ist im Eigentum, der Grund ist auf 90 Jahre. steht auf einen Baurechtgrund ca. Euro 550,- monatlich des Stiftes Klosterneuburg. und verfügt über ca.245m² Grundfläche. Wohnfläche inkl. Keller: ca. 180 m².
Das Haus wurde 2011 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen 6 Zimmer, 2 Terrassen mit ca.40m², 1 Bad, 2 Duschen, 3 Toiletten und gliedert sich auf 4 Etagen.
EG: Vorraum, Gäste WC, eingebaute Garderobe und Schuhschrank.
Wohnküche (ca. 50 m2), mit einer modernen großen Küche ,Kamin.
Ausgang in den Garten mit eigenem Gartenanteil.
OG: ca. 50 m2: Drei Zimmer (11 m², 14 m² und 19 m²) und Bad mit WC und Dusche
DG: Zimmer 19 m2 und zwei Terrassen je ca. 20m2
KG: ca. 50 m2: Schlafzimmer mit eingebauter Garderobe, Dusche, WC und Saunabereich, sowie Abstellraum und Arbeitsraum
PKW-Stellplatz für zwei Autos vor dem Haus runden das Angebot ab.
Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung - Gas Zentralheizung
Marmorfliesen
Sanitär von Villeroy & Boch.
Mobiliar: teilweise möbliert mit Einbaumöbel

Kaufpreis: 590.000,00 €
Pacht(pro Monat): 550,00 € (auf 90 Jahre)

Das Haus ist auf 7 Jahre vermietet. Nettomiete ist 1.800 Euro/Monat.
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Mehr Fotos gerne auf Anfrage


Immobilien Lage
Diese Liegenschaft befindet sich im Erholungsraum Bruckhaufen und Grüngürtel "Donaupark - Donauinsel - Alte Donau", dennoch erreichen Sie, bequem mit dem PKW, in ca. fünfzehn Minuten die Innere Stadt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel U6/U1 sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Viele Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ihrer Haustüre; Radfahren, Joggen, Schwimmen, Segeln, Tennis.


Ausstattungsmerkmale



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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