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Träume nicht dein Leben –lebe deinen Traum
Haus Kauf in Fischamend, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4857
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2401 Fischamend
Kaufpreis:
449.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 250 m2
Grundfläche: 250 m2
Zimmer: 5
davon Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool: JA
Aufzug:
Baujahr: 2000
Energie HHWB: 68
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und kann unmittelbar nach Kauf bezogen werden. Hier steht der Familie ausreichend Platz zur Verfügung.
Ein Reihenhaus in Fischamend, einer ruhigen kinderfreundlichen Umgebung nahe Wien (ca.20 Min), bietet Ihnen auf der auf vier Ebenen verteilten Wohnfläche von ca. 250 m² vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Im Erdgeschoss wurde Wert auf eine lichtdurchflutete, großzügige und offen gestaltete Planung gelegt, vom Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich mit der offenen voll ausgestatteten DAN – Küche und dem Essplatz welche hier die besten Voraussetzungen zum Wohlfühlen bietet. Auf der anschließenden Terrasse die eine Größe von ca. 30 m² hat, haben Sie einen wunderbaren Blick in den 100m² großen Garten und auf den Pool mit Überdachung, wo man nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einem gemütlichen Abendessen den Abend ausklingen lassen kann .Weiteres beinhaltet das Erdgeschoß eine Gästetoilette.

Das Obergeschoß erreichen Sie über eine Marmorstiege.
Neben dem Badezimmer mit getrennter Toilette, Doppelwaschbecken, Dusche, und einer Badewanne ausgestattet, gibt es hier 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und begehbarem Schrank.

DG: Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut, Laminatboden, Klimaanlage.

Der Wohnkeller mit Fliesen und einer Einbauküche ausgestattet bietet einen großen Stauraum und enthält eine kleine Waschküche.

Doppelgarage für 2 PKW, zusätzlich 2 PKW Abstellplätze
Beheizt wird alles mit einer Gasheizung
Der Wohnbereich und die Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminatboden versehen,
Vorzimmer und Küche mit Granitboden ausgestattet, das Bad und WC verfliest.
Alle Geschosse inkl. Keller verfügen über TV-Anschlüsse.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Diese Liegenschaft bietet somit viel Lebensraum für Familien die ländlich wohnen möchten aber dennoch die Nähe zu Wien und auch zum Flughafen Schwechat benötigen.

Kaufpreis : 449.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot.
Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung, damit Sie sich selber ein Bild machen können.



Immobilien Lage
Die Stadt Fischamend verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien.
Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Pool
Klimaanlage
Zentralheizung
Garage
Autoabstellplatz
Terrasse
Balkon
Küche
Möbliert
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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