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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
Komfortable 4-Zimmer Wohnung mit Roof-Pool - Nähe Atzgersdorf
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6682
Bundesland: Wien
Bezirk: 1230 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.171,- EUR
  203,- EUR
  190,00,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 112 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool: JA
Aufzug: JA
Baujahr: 2005
Energie HHWB: 58.5
Energie Effizienz: C
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 4-Zimmer-Wohnung - alle Zimmer sind zentral begehbar - in einem ruhig gelegenen Haus am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift - d.h. oberstes Stockwerk - keine Dachschrägen.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 16 m² große Loggia - welche nach Süden ausgerichtet ist und einen großartigen Fernblick zulässt - die Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohn-Ess-Bereich getrennt.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung und wird teilmöbliert übergeben:

Großer Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank und Schuhschrank
Küche mit DAN-Küche und allen Geräten
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
3 Schlafzimmer - 1 SZ mit Einbauschrank
1 Abstellraum samt Regalen
Top ausgestattetes großzügiges Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Duschabtrennung, Spiegelschrank, Waschbecken


Ausstattung:
Fenster mit Innenjalousien, tw. Aussenjalousien beispielsweise Wohnzimmerbereich zur großen Loggia
Kabel TV
Zentralheizung/Fernwärme
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesen in den Nassräumen
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer

Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² bringt zusätzlichen Stauraum.

Weiter steht im Haus ein Fahrradraum/Kinderwagenraum, ein Partyraum mit Gartenterrasse und ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung!

Auf dem Dach befindet sich ein wunderbares Schwimmbad und eine Sauna!

Miete 1.171,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 203,00,--EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.374,00,-- EUR
Akonto monatlich für Heizung und Warmwasser ca. 190,-- EUR -
Abrechnung erfolgt jährlich
Garagenplatz 93,-- EUR/Monat (gleich beim Lift gelegen)
Verbrauchskosten nach Aufwand

Kaution: 4.000,-- EUR

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 4 Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet!


Lage

Ruhige Sackgasse mit direktem Zugang zum Erholungsgebiet Liesingbach samt Freizeitangebot.

Verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnzubringer
öffentliche Verkehrsmittel - U 6 Station Alt Erlaa, Bus 62A
Nähe Atzgersdorf






Immobilien Lage
Ruhige Sackgasse mit direktem Zugang zum Erholungsgebiet Liesingbach samt Freizeitangebot.

In kürzester Distanz sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen zu erreichen.

Verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnzubringer
öffentliche Verkehrsmittel - U 6 Station Alt Erlaa, Bus 62A
Nähe Atzgersdorf


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Pool
Zentralheizung
Garage
Balkon
Aufzug
Küche
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauHartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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