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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
Herrlicher Fernblick - Dachgeschosswohnung - Erstbezug - 4 Zimmer
Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6656
Bundesland: Wien
Bezirk: 1230 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.542,- EUR
  258,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 109 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2021
Energie HHWB: a
Energie Effizienz: A++
Provision: 2BMM+20%Ust
  Lieben Sie den Blick in die Ferne?
Wenn ja dann werden Sie diese traumhaften Wohnung mit großzügigem Balkon lieben.
Zur Vermietung gelangt eine großzügige, helle Dachgeschosswohnung mit einer sehr guten Aufteilung,barierrefrei und Rollstuhlgerecht zu erreichen.

Die 4 Zimmer Wohnung mit 109 m² Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene ohne Dachschrägen und verfügt über einen im Innenhof angelegten westseitigen uneinsichtigen Balkon.

Die bestehende Aufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen.

Geräumiger Eingangsbereich mit Videogegensprechanlage
Vorzimmer über welches alle Räume zentral begehbar sind
Erstklassig ausgestattete Dieter Knoll Küche mit Fenster auf der einen Seite und Integration in den großzügigen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon.
3 Schlafzimmer alle mit Ausgang auf den Balkon.
1 Abstellraum .
Eine Wellnessoase bietet Ihnen das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC.
Im zweiten Badezimmer erwartet sie eine Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und WM – Anschluss.
Zweites separates WC im Eingangsbereich .

Ausstattung:
Fenster mit elektrischen Aussenrollos,
Klimaanlage in allen Räumen,
Kabel/ Sat TV
Fußbodenheizung,
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen,
Fliesen in den Nassräumen.
Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich steht ein Fahrradraum, Partyraum sowie ein Fitnesscenter zur Verfügung.
2 Parkplätze in der Tiefgarage sind inkludiert.

Miete inkl. 2 Garagenplätzen EUR 1542.-
Betriebskosten: inkl. EUR 258.-
Gesamtbelastung Miete inkl. Garage + BK 1800.-EUR
Energiekosten nach Aufwand
Kaution EUR 3600 .-

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 5 Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet!


Immobilien Lage
In attraktiver Lage des 23. Bezirks (5 Minuten zur U6, Autobahnabfahrt 1,5 km)

In unmittelbarar Nähe befindet sich das Einkausfzentrum Alterlaa und ein Interspar. Grundschule und Gymnasium ist in der Nähe vorhanden.



Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Garage
Balkon
Aufzug
Barrierefrei
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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