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Wohlfühl DG - Maisonette in Gaaden
Whg Kauf in Gaaden, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5607
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2531 Gaaden
Kaufpreis:
280.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 105 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1999
Energie HHWB: 62
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Zum Verkauf gelangt diese helle und geräumige DG – Maisonette in Gaaden und ist sofort verfügbar.
4 Zimmer Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.105 m² und einem Balkon wurde 1999 errichtet und befindet sich im 1.Stock einer kleinen Anlage in absoluter Ruhelage im 1.Stock ohne Lift.

Gut geschnittener Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern besteht aus :
Erste Ebene:
- Vorraum
- Eine geräumige Wohnküche mit Aufgang zur 2.Ebene
- 2 zusätzliche Zimmer
- separate Toilette
-Abstellraum
- Badezimmer mit Eckbadewanne ,WM - Anschluss

Die zweite Ebene besteht aus:
Einem großzügigen hellen loftartigen Raum mit 2 Gaupen.

Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung:
Unmöbliert bis auf Küche und Bad
Wohnräume – Parkett
Naßräume – Fliesen
Heizung – Gasetagenheizung

Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils zwei Abstellplätze zur Verfügung.
Der Allgemeinheit steht auch ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum zur Verfügung

Der Preis für dieses Objekt beträgt EURO 280.000.- -inkl.2 Parkplätzen
Betriebskosten: € 168.-.

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Mehr Fotos und Details auf Ihre Anfrage




Immobilien Lage
Gaaden ist eine nette Gemeinde im Wienerwald und ist berühmt durch, seine Nähe zur Grossstadt aber auch seinen mitunter noch ländlichen Charakter.
Im nahe gelegenen Ortszentrum befinden sich ein Kindergarten, Volksschule, Greissler, BILLA, Trafik,, eine Ärztin Apotheke ,Bank, ein Restaurants/Gasthäuser,

Das Objekt ist über die A21 und S11 sehr gut angebunden.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Wiener Aussenringautobahn, welche Sie innerhalb 15 Minuten nach Wien, in die SCS, nach Baden, oder auch auf die A1, die Westautobahn bringt. Nach Mödling und nach Baden ist es ebenfalls nur ein Katzensprung mit dem Auto.
Es gibt eine Busverbindung nach Mödling, Baden Wien und Alland.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Gemeinschaftsgarten
Zentralheizung
Autoabstellplatz
Balkon
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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