| Referenz: |
6757 |
| Bundesland: |
Wien |
| Bezirk: |
1220 Wien |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
|
| Type: |
Whg/Miete |
| Wohnfläche: |
74 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
3 |
| davon Schlafzimmer: |
2 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
|
| Pool: |
|
| Aufzug: |
JA |
| Baujahr: |
2011 |
| Energie HHWB: |
38 |
| Energie Effizienz: |
B |
| Provision: |
2BMM+20%Ust |
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|
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3 Zimmerwohnung in Nähe zum Kagraner Platz und somit 2 Minuten zur U Bahn Linie U1.
Die Highlights dieser Wohnung sind definitiv die Lage optimale Raumaufteilung alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar, offener Grundriss, Terrasse und Loggia.
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stockwerk mit Lift somit barrierefrei eines 2011 erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 27 Parteien.
Die Wohnung ist ca. 74 m² groß und verfügt über Vorraum mit Garderobe, Einbauschrank und Schuhschrank,2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Wohnküche mit Miele Geräten ( Kochplatte, Spülmaschine etc…), ein Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken und Handtuchtrockner, separates WC, Abstellraum und einer 35 m² hofseitigen Terrasse sowie einer ca. 6,5m² großen Loggia.
Es erwartet Sie:
Die Räumlichkeiten außer dem Bad sind mit einem hochwertigen Parkett verlegt.
Feinsteinzeugboden im Bad Verfliesung,
weiße Sanitärausstattung,
Kunststoff-Isolierglasfenster,
Sonnenschutz und Innenjalousien,
Fernwärme,
Kellerabteil.
Gemeinschaftsräume:
Kinderwagen -und Fahrradabstellraum
Müllraum,
Waschküche - Benützung bereits in den Betriebskosten inkludiert
Miete 1.150,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 150,00,--EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.300,00,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 3.900,-- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 3 Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet!
•Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.).
Kulinarisch gibt es unzählige Spots für alle Geschmacksrichtungen.
Die medizinische Versorgung wird durch umliegende niedergelassene Ärzte sichergestellt.
Das Bildungsangebot wird durch Schulen und Kindergärten aufgewertet.
•Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden
Freizeitparadies Donauinsel und die Alte Donau sowie Parks und allgemeine Grünflächen sind in dieser Lage allgegenwärtig und sorgen für erholsame Stunden im Grünen.
•Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.).
Kulinarisch gibt es unzählige Spots für alle Geschmacksrichtungen.
Die medizinische Versorgung wird durch umliegende niedergelassene Ärzte sichergestellt.
Das Bildungsangebot wird durch Schulen und Kindergärten aufgewertet.
•Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden
Freizeitparadies Donauinsel und die Alte Donau sowie Parks und allgemeine Grünflächen sind in dieser Lage allgegenwärtig und sorgen für erholsame Stunden im Grünen.
| Zentralheizung | | Terrasse | | Aufzug | | Barrierefrei | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne |
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