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Exklusive Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Klagenfurt mit herrlichem Ausblick
Whg Kauf in Klagenfurt am Wörther See, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Ozegovic
+43 677 628 758 35
oae@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4196
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9020 Klagenfurt am Wörther See
Kaufpreis:
215.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 120 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 3
davon Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  BESONDERE GELEGENHEIT

Im Zentrum von Klagenfurt kommt diese sehr schöne Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 8. Stockwerk des Rothauer-Hochhauses und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Stadt und die sie umgebende Landschaft.
Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung und ladet zum luxuriösen Wohnen ein.

Die Wohnnutzfläche beträgt 120 m2.
Sie verteilt sich auf einen großzügigen Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem Gäste-WC, einer Küche, Abstellraum, sowie auf einen großen Wohn-Essbereich. Dieser Wohn-Essbereich könnte auch noch abgeteilt werden, sodass ein weiterer Raum entstehen kann.

Die Küche ist modern eingerichtet und hochwertig ausgestattet.
Mit übergeben werden auch mehrere hochwertige vom Tischler gefertigte Einbaumöbel, wie ein im Vorraum befindlicher Einbauschrank, dessen Front verspiegelt ist, was den Raum optisch gelungen größer erscheinen lässt, weiters ein Schrankverbau im Schlafzimmer, sowie ein Regalverbau für Bücher im Arbeitszimmer.

Zur Zeit werden an der Außenfront des Gebäudes Sanierungsarbeiten durchgeführt, durch die die HWB-Werte verbessert werden (Dreifach-Verglasung der Fenster und Aufbringung einer Wärmedämmung an der Fassade).

Nähere Details, auch zu den Betriebskosten, auf Anfrage.
Eine Garage kann angemietet werden.

Kaufpreis: 215.000,00 Euro

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.



Immobilien Lage
In wenigen Gehminuten können der Neue Platz, der Benediktiner Platz, der Alte Platz, die Fußgängerzone und die City Arkaden erreicht werden. Es steht die gesamte Infrastruktur der Klagenfurter Innenstadt zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Fernblick
Balkon
Aufzug
Barrierefrei
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Büro Klagenfurt
Name: FrauOzegovic
Telefon: +43 677 628 758 35
email: oae@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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