Referenz: |
7454 |
Bundesland: |
Steiermark |
Bezirk: |
8010 Graz |
Kaufpreis: |
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Type: |
Firmen/Kauf |
Wohnfläche: |
431 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
0 |
davon Schlafzimmer: |
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Badezimmer: |
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Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
JA |
Pool: |
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Aufzug: |
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Baujahr: |
0 |
Energie HHWB: |
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Energie Effizienz: |
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Provision: |
3%+20%Ust |
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BUCHEN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Dieses Objekt ist ganz etwas Besondere. Es wurde so konzipiert, dass Sie alle erdenklichen Möglichkeiten haben es so umzugestalten wie Sie es möchten.
Ausbau derzeit alles Hohlböden und Trockenbau – Umbauten sind einfach möglich – auch Sanitär überall möglich wegen Hohlboden und darunterliegendem Keller bzw. Tiefgarage
Mögliche Nutzung: alles was mit Büro zu tun hat – ebenso Arztpraxis oder zum Beispiel ein YOGA Studio
oder die bestehenden Wohnungen an Urlauber vermieten!
ZU ERWERBEN sind die im Erdgeschoss befindlichen sehr modernen
4 Wohnungen inklusive der Lager, Parkplätze im Parkhaus und im Vorhof, ebenso der Keller. Der Rest des Gebäudes ist nicht Gegenstand des Verkaufes.
Wohnungsgrößen
TOP1 38,40 m²
TOP 17 54,94 m²
TOP 18 40,62 m²
TOP 19 50,42 m²
Gesamtsumme der zu erwerbenden Liegenschaft inklusive der Lager, Parkplätze und Keller beträgt 431,54 m²
Ein Teil der Liegenschaft wird derzeit als Lager Fläche verwendet.
Die Wohnungen sind exklusiv und sehr schön gestaltet und gut durchdacht, man erkennt die Liebe zum Detail. Sollten Sie weitervermieten wollen, haben Sie absolut keinen Aufwand. Von der Küche bis zum Badezimmer und sogar der Hausrat kann mit übernommen werden.
Geheizt wird der ganze Komplex mit Fernwärme!
Die Tiefgargenplätze haben einen Fläche von 60,16m² (TG Platz normal 5 m x 2,50 m = 12,50m²) es ist Platz für zumindest 3 Autos in der Garage
Die Gesamte Hoffläche Beträgt 89,50m²
Die von der Verkäuferin genützten Lagerflächen werden teilweise vermietet.
Fordern Sie noch heute das Exposé an und überzeugen Sie sich selbst vom
Wert dieser Immobilie! Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück im Zuge einer Besichtigung!
Zwischen dem Grazer Hauptplatz und Jakominiplatz
| Garage | | Autoabstellplatz | | Balkon | | Barrierefrei | | Küche | | Möbliert | | Badewanne | | Dusche |
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