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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
Großzugig aufgeteilte Geschäftlokal
Firmen Miete in Klagenfurt am Wörther See, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Herr Krcel
+43 676 4444733
bkr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6578
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9020 Klagenfurt am Wörther See
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.815,- EUR
  232,- EUR
Type: Firmen/Miete
Wohnfläche: 165 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 5
davon Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon/Terrasse:
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 2BMM+20%Ust
  Daten & Fakten

Geografische Angaben PLZ 9020 Ort Klagenfurt - Objekts Erdgeschoß.

Preise: Nettomiete........................ 1.815,00€
4 Parkplätze netto ............................120,00€
HV kosten...........................................49,50€.
Betribskosten akonto.......................127,26 €
Betribsk. reinigung akonto................55,89 €
20 % MWst......................................433,53 €
Gesamtvorschreibung .................2.601,18 €

Kaution 3 BMM

Ausstattung.
Boden Naturstein, PVC Heizung Fernwärme, Klimaanlage Heizungsart Zentralheizung Küche Einbauküche Toiletten Getrennte Toiletten für Damen und Herren Büro 1 Schreibtisch, Schränke, Sessel, Eckbank Büro 2 Schreibtisch, Stühle, Schränke, Sichtschutz Aufteilung Nutzfläche 165 m² Anzahl Geschäftsraum 1 Anzahl Büro 2 Anzahl Vorraum 2 Anzahl Küche 1 Anzahl Toilette 2 Parkplätze 4 (+1 auf Anfrage )

Kurzbeschreibung
Das großzügig aufgeteilte Geschäftslokal ist, wenn gewünscht, gediegen möbliert (inkl. Klimaanlage). Die 5 Zimmer bestehen aus Foyer, zwei Besprechungsräumen/Büros, Vorräumen und einer Küche. Des Weiteren gibt es zwei getrennte Toiletten mit je einem Waschbecken. Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das barrierefreie Geschäftslokal hat, vier Parkplätze, und stehen für Sie vor und hinter dem Haus zur Verfügung.

Maklersprovision: 2 BMM


Immobilien Lage
Lage
Das Geschäftslokal/Büroräumlichkeit befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums Klagenfurt, ca. 5 min Fußweg von der Messe entfernt. Die Straße ist außerdem ein direkter Zubringer zur Wörthersee-Autobahn und bietet dementsprechend gute Verkehrsanbindung sowie Werbung für Ihr Geschäft. In direkter Nähe zum Haus befinden sich auch ein Billa sowie ein Lidl.

Aufteilung Das Geschäftslokal kann über zwei Eingänge betreten werden. Durch den Haupteingang gelangt man in den Geschäftsraum, der durch eine vorhandene Schiebeglaswand in zwei Räume getrennt wird, um ein zweites Büro zu erhalten. Vom Geschäftsraum gelangt man in ein großes Büro mit vorhandenem Schreibtisch, Sesseln, Eckbank und Einbauschränken. Von hier führt ein Vorraum (ehemals Tresorraum) in die Küche mit genügend weiterem Stauraum für Unterlagen. Die zweite Tür des Haupt-Geschäftsraums führt über einen Vorraum zu den getrennten Toiletten für Damen und Herren. Durch den Hintereingang des Geschäftslokals gelangt man vom hinteren Parkplatz direkt in die Küche und somit in die Büros, ohne den Geschäftsraum zu durchqueren.



Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Alarmanlage
Klimaanlage
Zentralheizung
Autoabstellplatz
Aufzug
Barrierefrei
Küche
Möbliert



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Name: HerrKrcel
Telefon: +43 676 4444733
email: bkr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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