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KOLLEGE GESUCHT - VERSTÄRKUNG GESUCHT - Wien/NÖ - STMK zu den STELLENANGEBOTEN
Stilechtes Wohn-Geschäftshaus mit Charakter
Haus Kauf in Lavamünd, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Kogler
+43-660-1817498
eko@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6453
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9473 Lavamünd
Kaufpreis:
420.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 500 m2
Grundfläche: 1365 m2
Zimmer: 16
davon Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB: 261
Energie Effizienz: G
Provision: 3%+20%Ust
  Zu kaufen ist eine Liegenschaft aus dem 18.Jahundert im Herzen von Lavamünd.

Das Grundstück ist 1365m² groß und liegt direkt neben der Drau.

Im Erdgeschoss befindet sich der Friseursalon samt Solarium und das Fußpflege Studio mit ca. 90m², mehrere Abstellräume und der Heizraum mit Tankraum (Ölheizung).

Im Obergeschoss befinden sich eine derzeit vermietete 75m² große Wohnung mit Küche, Badezimmer mit WC und Dusche, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist vollmöbliert.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich noch eine weitere Wohnung mit 138m². Diese verfügt über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von dieser Wohnung aus gelangt man auch auf den ausbaufähigen Dachboden.

Im neben Gebäude finden sich mehrere Lagermöglichkeiten (teilweise vermietet) und 4 Autogaragen.

Der große und liebevoll angelegte Garten befindet sich im Innenhof in absoluter Ruhelage.

Die Liegenschaft kann sofort übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt VB EUR 420.000, -
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Weitere Details auf Ihre Bitte hin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.


Immobilien Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Lavamünd, direkt an der Drau.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, der Kindergarten, etc. sind leicht fußläufig zu erreichen.


Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Zentralheizung
Garage
Autoabstellplatz
Terrasse
Balkon
Küche
Schallschutzfenster
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKogler
Telefon: +43-660-1817498
email: eko@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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