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Altbaustilvilla in Klagenfurt Annabichl - Renovierungsbedarf.
Haus Kauf in Klagenfurt am Wörther See, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Herr Wilhelm M.
+43660/43 78 309
wma@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6104
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9020 Klagenfurt am Wörther See
Kaufpreis:
499.999,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 250 m2
Grundfläche: 730 m2
Zimmer: 15
davon Schlafzimmer:
Badezimmer: 3
Balkon/Terrasse:
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1920
Energie HHWB: 500
Energie Effizienz: G
Provision: 3%+20%Ust
  Altbaustilvilla in Klagenfurt zu kaufen.

Auf 2 Etagen - die getrennt begehbar sind und somit viel Alternativpotential bieten - befinden sich:

EG: Mehrere Räume früher als Lager/Werkstätte benutzt, Fläche ca. 90m2
OG: 4 Zimmer, mit Nebenräumen, Wohnfläche ca. 91m2

Das Haus ist in einem renovierungsnotwendigen Zustand, die Räume im OG könnten sofort bewohnt werden.
Letzte Sanierung des Hauses in den 60er Jahren.

Derzeitige Heizung - Stromheizung und Kachelofen
Doppelgarage vorhanden.

Grosser Garten mit 730m2

Die Liegenschaft befindet sich in Annabichl, ca. 10-15 Minuten fussläufig vom Zentrum entfernt,

Sehr gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Substanz des Hauses ist in Ordnung (Wände und Dach).
Der Dachboden wäre noch ausbaubar.

Interessenten die sich DIREKT in Klagenfurt was leisten möchten, Interessenten die das Potential des Hauses sehen, Anleger die aus dem Haus 3 Wohneinheiten machen möchten mit guter Rendite -> diese sind hier gesucht und werden ausführlich beraten.

Kaufpreis VB 499.999,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Freue mich auf Ihre Anfragen hin - eine Besichtigung ist unumgänglich, ein ausführliches Expose wird vorerst nicht erstellt.




Immobilien Lage
Für dieses Objekt steht DERZEIT leider KEINE LAGEBESCHREIBUNG zur Verfügung

Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Eigengarten
Garage



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Zentrale Velden a.W.
Name: HerrWilhelm M.
Telefon: +43660/43 78 309
email: wma@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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