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Planen und bauen im Neujahr! 4 Min von Wien - Perfekt rechteckiger Baugrund
Grund Kauf in Deutsch-Wagram, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Herr Pittiglio
+43 699 19586610
api@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6034
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2232 Deutsch-Wagram
Kaufpreis:
198.000,- EUR
Type: Grund/Kauf
Wohnfläche: 0
Grundfläche: 281 m2
Zimmer: 0
davon Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon/Terrasse:
Keller:
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 3%+20%Ust
  Ebene Grundstück (EIGENGRUND, keine Pacht) in 2232 Deutsch Wagram, 281 m2, ca. 4 Min. von der Wienerstadtgrenze.

Hier darf mann ein Haus bauen bis 37 m2, die Traufe Höhe nicht 3,0 m und die Firsthöhe nicht 4,7 m Übersteigen. Plus 50 m2 Keller.
Man darf auch bauen. Insgesamt 87 m2.

Befestigte Terrasse darf bis zu eine Größe von 16 m2 errichtet werden, wobei diese Fläche auch überdacht und mit höchstens eine Seitenwand begrenzt werden darf.

Plus Geräten Hütte man darf bis 4 m2 bauen.

Es sind bei Bau Aufschließung zu bezahlen. Strom, Kanas, Wasser und Gas - Anschlüsse sind neben Grundstück. Gegenüber sind Häuser.
Hier gilt NÖ Kleingartengesetz, es ist aber keine Kleingarten Verein. Auf diese Seite wo Grundstück ist-gibt keine Häuser, auch gibt keine
Kleingartenhäuser. Grillen oder Party-kein Problem.


Immobilien Lage
- Billa 500 m
- Autobahnanschluss 4,2 km (und zweite ist 4,8 km)
- Tankstelle 500 m
- Pizzeria 400 m
- Polizei 1000 m
- Arzt 900 m
- Bahnhof 900 m
- Gemeinde 600 m
- Merkur 1,2 km
- Bankomat 500 m
Sonstiges
Es sind 2 Seiten Wald, sehr selten in der Nähe von Wien.
Direkt Zugang mit Auto und auch mit Lkw.
Grundstück ist eben, ca. 11 m breit, und ca.25 m lang,
Ideal viereckig und quadratisch.
Bald einsetzte Ich ca. 30 Veredelte verschiedene Obstbäume.
Geht auch eigene frische Gemüse anbauen, Bodenerde ist sehr gut, denn hier war Wald.
Keine Hochwasser Gefahr.
Kein Lärm.
Es gibt 1 Brunn.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Grundstück 4 Km von Stadtgrenze Wien.


Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Fernblick
Eigengarten



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: HerrPittiglio
Telefon: +43 699 19586610
email: api@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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