Referenz: |
6614 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1220 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
1.100,- EUR 100,- EUR 120,- EUR |
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Type: |
Whg/Miete |
Wohnfläche: |
67 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
3 |
davon Schlafzimmer: |
2 |
Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
JA |
Pool: |
|
Aufzug: |
JA |
Baujahr: |
0 |
Energie HHWB: |
23.7 |
Energie Effizienz: |
A |
Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - ein kleiner Balkon mit 3,61 m² geht direkt vom Schlafzimmer weg und ein großer Balkon mit 12,35m² schließt an die Küche samt Wohn-Essbereich an.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch für eine WG.
Gelegen ist die nordöstlich ausgerichtete Wohnung im 2. Stock einer Neubau-Wohnanlage - selbstverständlich mit Lift. Dieser bringt Sie geradewegs auch zu Ihrem Garagenplatz - welcher mit der Wohnung vermietet wird.
Achtung: Parkpickerl ab 1.3.2022
Ebenso gibt es noch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich natürlich auch im Haus.
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche samt Geräten
Bad mit Wanne
Echtholzparkettboden
Fliesen im Nassbereich
Fußbodenheizung - Fernwärme
Videogegensprechanlage
3-Scheiben-Isolierverglasung samt Sonnenschutz
Miete (inkl. Garage) 1.100,-- EUR zzgl.
Betriebskosten ca. 100,--EUR
Gesamt somit (Miete inkl. Garage und BK) 1.200,-- EUR
Akonto monatlich für Heizung und Warmwasser 120,-- EUR - Abrechnung erfolgt jährlich
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 3.600,-- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Begehrte Lage an der Alten Donau - mit Sport-, Freizeit- und Restaurantangebot
In kürzester Distanz sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen fußläufig zu erreichen.
U-Bahnstation U1 - Kagraner Platz
Straßenbahnlinie 25 und 26 Haltestelle Josef Baumanngasse
Buslinie 27A Haltestelle Josef Baumanngasse
In kürzester Distanz sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen fußläufig zu erreichen.
U-Bahnstation U1 - Kagraner Platz
Straßenbahnlinie 25 und 26 Haltestelle Josef Baumanngasse
Buslinie 27A Haltestelle Josef Baumanngasse
| Fussbodenheizung | | Garage | | Balkon | | Aufzug | | Barrierefrei | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne |
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