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Ein-Mehrfamilienhaus RUHELAGE
Haus Kauf in Villach, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Herr Marhold
+43660/43 78 309
wma@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 5010
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9500 Villach
Kaufpreis:
550.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 345 m2
Grundfläche: 3000 m2
Zimmer: 10
davon Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2012
Energie HHWB: 60
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  In Erlendorf, ums Eck von Villach wird diese Liegenschaft umständehalber verkauft.

Die Liegenschaft hat 3000m2 Grundfläche, 2/3 davon Bauland. Angrenzend an die Gail mit eigener Zugangsmöglichkeit zur Gail, ideal zum Baden, Fischen, Relaxen.

Im vorderen Teil des Grundstückes sind 2 getrennte Wohnhäuser.
Haus A)
Wohnfläche ca. 250m2, TOPSANIERT, bestehend aus
Erdgeschoss mit Wohn-Ess-Kochbereich, Vorraum, Windfang, Terrasse
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, grossem Bad, Gallerie, 2* Balkon
voll unterkellert, im Keller 3 Räume zur freien Verwendung

Kunststoffisolierglasfenster, Dachflächenfenster elektrisch bedienbar, Aussenjalousien, gediegene Einrichtung, Doppelcarport und Doppelgarage

Haus B)
Wohnfläche dzt ca. 150m2, bestend aus
Erdgeschoss mit Eingang, 2 Garagen, Heizungskeller
Obergeschoss mit 4 Zummer, Bad, WC, Vorraum - renovierungsbedarf
Dachgeschoss AUSBAUBAR

Haus A kann sofort bewohnt werden, Haus B kommt auf den Bedarf an. Umbaupläne bzw. -ideen sind vorhanden
Zusätzlich könnte noch ein weiteres Wohnhaus errichtet werden.

Grundrisspläne, etc. alles vorhanden.

Wohnfläche 345 m2,
Nutzfläche 625m2,
Garten 3000m2,

Ideale Liegenschaft für Familien, Wohnen und Büro, oder zur Vermietung.
Vielseitig nutzbar für zwei Familien oder als Firma, Home Office, Gästehaus zu nutzen oder zu vermieten.

Kaufpreis VB 550.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.


Immobilien Lage
Wenige Minuten nach Villach

Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Fernblick
Gemeinschaftsgarten
Eigengarten
Zentralheizung
Garage
Carport
Terrasse
Balkon
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Zentrale Velden a.W.
Name: HerrMarhold
Telefon: +43660/43 78 309
email: wma@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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