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Wohntraum für Familien - Kuschelige Maisonette
Whg Kauf in Gaaden, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 4718
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2531 Gaaden
Kaufpreis:
289.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 105 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1999
Energie HHWB: 62
Energie Effizienz: C
Provision: 3%+20%Ust
  Großzügig und sonnig, ruhig und gemütlich, mit all diesen Eigenschaften überzeugt die hier beschriebene Eigentumswohnung ab sofort beziehbar in Gaaden.
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Anlage in absoluter Ruhelage mit direktem Zugang zum angrenzenden Bach.
Die Maisonette - Wohnung mit luxuriösen 105 m², liegt im 1.Stock ohne Lift ,verteilt sich auf 2 Etagen und bietet fantastisch viel Raum für Entfaltung, und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum,
Abstellraum,
große Wohnküche mit Ausgang auf den südseitig gelegenen Balkon
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Kinderzimmer,
Badezimmer mit Eckbadewanne,
separates WC .

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil.

Ausstattung:
Unmöbliert bis auf Küche und Bad
Wohnräume – Parkett
Naßräume – Fliesen
Heizung – Gasetagenheizung

Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils zwei Abstellplätze zur Verfügung.

Betriebskosten: € 152.
Der Preis für dieses Objekt beträgt EURO 289.000.- -inkl.2 Parkplätzen
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Mehr Fotos und Details auf Ihre Anfrage


Immobilien Lage
Gaaden liegt im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers
Die direkte Anbindung der A21 (die in Sparbach und in Heiligenkreuz je eine Auffahrt haben.) ermöglicht ein schnelle Verbindung (ca. 30 min.) direkt in die Wiener Innenstadt, sowie der Außenbezirke. Weiteres ist man in weniger als 10 Minuten über die S11 in Mödling.

Von der Hauptstraße fährt ein Bus (Linie 365 VOR) nach Mödling.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig in 5 min erreichbar.

Fußläufig sind in der Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel,- Billa, Trafik, Banken Restaurants,) zu erreichen.

Die unmittelbare Umgebung eignet sich optimal für natur- sportbegeisterte und bietet beste Verhältnisse für zB Lauf- und Radtouren.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Zentralheizung
Autoabstellplatz
Balkon
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Ing. | Geschaeftsführer

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