| Top renoviertes Haus - vielfältige Wohnmöglichkeiten |
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Perchtoldsdorf mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² aufgeteilt auf 2 getrennt nutzbare Ebenen. Zusätzlich ist das ganze Haus unterkellert - hier finden sich ein großer Raum für Freizeitaktivitäten, eine Sauna, eine Dusche, div. Abstellräume und der Technikraum.
Es bietet Platz für eine große Familie oder eine Familie samt Büro oder Ordination - alles ist möglich!
Entspannen kann man im ca. 600 m² großen Garten!
Raumaufteilung:
EG:
Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in das OG
Vorraum
Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten - Zugang zur Terrasse
Wohn-Ess-Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschtisch, Spiegel, Bidet und WC
OG:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten
2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschtisch
extra WC
Keller:
Raum für div. Aktivitäten, Sauna, Dusche, Technikraum, div. Abstellräume, Ausgang in den Garten
Highlights des Hauses:
Zentralheizung
2x Einbauküche samt allen Geräten
Parkettböden
letzte Renovierung 2022
2 Parkplätze
Haustiere nach Absprache!
Miete 2.250,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 340,-- EUR (Grundsteuer, Gemeindeabgaben)
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 2.590,-- EUR
Heizung/Warmwasser, Strom – nach Verbrauch
(geschätzte Kosten für Gas - Heizung/Warmwasser ca. 450,00 EUR/Monat)
Kaution: 6.750,-- EUR
Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption.
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Verkehrsgünstige ruhige Lage in Perchtoldsdorf - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
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| LAGE |
Verkehrsgünstige ruhige Lage in Perchtoldsdorf - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
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| AUSSTATTUNG |
| Eigengarten | | Zentralheizung | | Autoabstellplatz | | Terrasse | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
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| ObjNR: 7810 |
| Wohnfläche |
220 m2 |
| Grundfläche |
600 m2 |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| davon Schlafzimmer |
5 |
| Garage-Stellplatz |
JA |
| Aufzug Lift |
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| Balkon Terrasse |
JA |
| Keller |
JA |
| Garten |
JA |
| Pool |
NEIN |
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| Baujahr |
0 |
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| Möblierung |
Küche |
| Energie HHWB |
E |
| Energie Effizienz |
A++ |
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| Betriebskosten |
340.00,- EUR |
| Provision |
2BMM+20%Ust |
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| Miete 2.250,--
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Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee
Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
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Mitarbeiter:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com |
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