| Top ausgestattetes Haus mit großem Garten |
Willkommen in Ihrem neuen Haus in St. Pölten.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 138 m² Wohnfläche plus ca. 69 m² Keller (mit Tageslicht) reichlich Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern haben Sie genügend Raum für Ihre Familie. Das Haus aus dem Jahr 2003 wurde laufend renoviert. Ein gepflegter Garten mit rund 900 m² und ein Wintergarten mit ca.20 m² runden das Angebot ab.
Die Immobilie verfügt über 2 Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, eine moderne Küche samt allen Geräten (Miele), eine Gas-Fußbodenheizung, einen Kamin für den Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer, Rollläden an Fenstern und Türen, Whirlpool im Garten samt Badehaus, Doppelgarage, Bewässerungsanlage, Rasenroboter, etc.
Sie können direkt einziehen und den Komfort genießen.
Der großzügige, perfekt angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt 749.000,- Euro.
Gemeindeabgaben ca. 70,-- Euro/Monat
Verbrauchskosten nach Aufwand
(Heizung/WW (Gas) ca. 290,-- Euro/Monat)
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Ich freue mich auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen!
Lage:
Verkehrsgünstige ruhige Lage in St. Pölten/Nord - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
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| LAGE |
Verkehrsgünstige ruhige Lage in St. Pölten/Nord - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.
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| AUSSTATTUNG |
| Fernblick | | Eigengarten | | Fussbodenheizung | | Garage | | Terrasse | | Balkon | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
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| ObjNR: 7826 |
| Wohnfläche |
138 m2 |
| Grundfläche |
930 m2 |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| davon Schlafzimmer |
3 |
| Garage-Stellplatz |
JA |
| Aufzug Lift |
|
| Balkon Terrasse |
JA |
| Keller |
JA |
| Garten |
JA |
| Pool |
NEIN |
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| Baujahr |
2003 |
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| Möblierung |
Vollmöbliert |
| Energie HHWB |
B |
| Energie Effizienz |
A++ |
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| Provision |
3%+20%Ust |
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| Kaufpreis 749.000,--
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Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee
Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
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Mitarbeiter:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com |
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