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KURZEXPOSE WOHNUNG-Kauf in 1100 Wien

     
       
     
       
     



Leben über den Dächern von Wien - inkl. ruhiger Terrasse
Dachgeschoß-Fans sind schon verliebt - zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca.100 m² Wohnung mit ruhiger, großer Terrasse!.

Raumaufteilung:

großer Eingangsbereich
ca. 40m² großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und div. Einbaumöbeln - welche Stauraum schaffen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchtrockner.
extra WC mit Waschbecken, Spiegel

Ausstattung:

Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Fußbodenheizung
Klimaanlage in den Zimmern
Smart-Home
Dachflächenfenster mit Außen- und Innenbeschattung
Terrassentüren mit Innenbeschattung
Parkettböden

Terrasse mit Wasseranschluss und Holzboden


Sonstiges: Kellerabteil


Kaufpreis 495.000,00 EUR
Betriebskosten ca. 245,-- EUR
Reparaturrücklage ca. 108,-- EUR


Verfügbar nach Vereinbarung!

Garagenplatz in unmittelbarer Umgebung optional anmietbar.

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen


Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
 
LAGE
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.

 
AUSSTATTUNG
Fernblick
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Terrasse
Aufzug
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche
 
 



 

ObjNR: 7589
Wohnfläche 102 m2
Grundfläche 0
Anzahl Zimmer 3
davon Schlafzimmer 2
Garage-Stellplatz NEIN
Aufzug Lift
Balkon Terrasse JA
Keller JA
Garten NEIN
Pool NEIN
   
Baujahr 2006
   
Möblierung Küche
Energie HHWB
Energie Effizienz
   
Provision 3%+20%Ust
   
Kaufpreis 495.000,--

 

Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee

Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
www.eigenheimreal.com
 
Mitarbeiter:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestelt wurde.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Courtage trägt der Interessent.