| Leben über den Dächern von Wien - inkl. ruhiger Terrasse |
Dachgeschoß-Fans sind schon verliebt - zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca.100 m² Wohnung mit ruhiger, großer Terrasse!.
Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich
ca. 40m² großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und div. Einbaumöbeln - welche Stauraum schaffen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchtrockner.
extra WC mit Waschbecken, Spiegel
Ausstattung:
Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Fußbodenheizung
Klimaanlage in den Zimmern
Smart-Home
Dachflächenfenster mit Außen- und Innenbeschattung
Terrassentüren mit Innenbeschattung
Parkettböden
Terrasse mit Wasseranschluss und Holzboden
Sonstiges: Kellerabteil
Kaufpreis 495.000,00 EUR
Betriebskosten ca. 245,-- EUR
Reparaturrücklage ca. 108,-- EUR
Verfügbar nach Vereinbarung!
Garagenplatz in unmittelbarer Umgebung optional anmietbar.
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
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| LAGE |
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
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| AUSSTATTUNG |
| Fernblick | | Klimaanlage | | Fussbodenheizung | | Terrasse | | Aufzug | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
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| ObjNR: 7589 |
| Wohnfläche |
102 m2 |
| Grundfläche |
0 |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| davon Schlafzimmer |
2 |
| Garage-Stellplatz |
NEIN |
| Aufzug Lift |
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| Balkon Terrasse |
JA |
| Keller |
JA |
| Garten |
NEIN |
| Pool |
NEIN |
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| Baujahr |
2006 |
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| Möblierung |
Küche |
| Energie HHWB |
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| Energie Effizienz |
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| Provision |
3%+20%Ust |
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| Kaufpreis 495.000,--
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Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee
Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
www.eigenheimreal.com |
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Mitarbeiter:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheim-homes.at |
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