| Sonnige Balkonwohnung in 2-Familien-Haus über den Dächern von Klosterneuburg |
Zur Vermietung gelangt eine renovierte, im Grünen gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - eigener verglaster - Außen-Stiegenaufgang - in einem 2-Familien-Haus..
Der Stiegenaufgang führt auf den Balkon und von da in die Wohnung!
Raumaufteilung und Ausstattung:
Vorraum
großes Wohnzimmer mit eingebauten Regalen
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten
Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Waschmaschine
2 Schlafzimmer
extra WC
Parkettböden in den Zimmern
in den Nassräumen Fliesen
Heizung: Specksteinofen - wird mit Stückholz beheizt
Zusatzheizung in allen Räumen mit Infrarot- oder Nachtspeicherheizung
Falls gewünscht kann die Wohnung auch teilmöbliert oder möbliert übergeben werden.
Zur Wohnung gehören auch 2 KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück - sind in der Miete inkludiert, der Garten kann nach Vereinbarung mitbenützt werden.
Haustiere nach Vereinbarung!
Miete ca. 950,-- EUR zzgl.
Betriebskosten ca. 175,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.125,-- EUR
Heizung/WW extra
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 5.625,-- EUR
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden und wird auf 2-5 Jahre befristet vergeben. (Verlängerungsoption)
Auf pfleglichen Umgang mit dem Mietobjekt wird großer Wert gelegt!
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Grünruhelage mit herrlichem Fernblick auf Klosterneuburg, Donau, Burg Kreuzenstein und den Bisamberg.
Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren und vieles mehr - gehen vor der Haustür los.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Fahrminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.
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| LAGE |
Grünruhelage mit herrlichem Fernblick auf Klosterneuburg, Donau, Burg Kreuzenstein und den Bisamberg.
Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren und vieles mehr - gehen vor der Haustür los.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Fahrminuten (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten.
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| AUSSTATTUNG |
| Fernblick | | Gemeinschaftsgarten | | Autoabstellplatz | | Balkon | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne |
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| ObjNR: 7330 |
| Wohnfläche |
96 m2 |
| Grundfläche |
0 |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| davon Schlafzimmer |
2 |
| Garage-Stellplatz |
JA |
| Aufzug Lift |
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| Balkon Terrasse |
JA |
| Keller |
NEIN |
| Garten |
JA |
| Pool |
NEIN |
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| Baujahr |
0 |
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| Möblierung |
Teilmöbliert |
| Energie HHWB |
B |
| Energie Effizienz |
A++ |
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| Betriebskosten |
175.00,- EUR |
| Provision |
2BMM+20%Ust |
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| Miete 950,--
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Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee
Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
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Mitarbeiter:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com |
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