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KURZEXPOSE WOHNUNG-Kauf in 2700 Wiener Neustadt

       
       
       
       
       



Altbauflair in ruhiger Lage mitten in der Stadt !
Altbauflair in ruhiger Lage mitten in der Stadt
80 m2 Eigentumswohnung mit 2 Zimmer und Parkettboden
in der 2.Etage eines kleinen Altbauhauses gelegen
und verfügt über
1 großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche
1 gemütliches Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche ,Badewanne und Tageslicht
1 extra WC
zur Selbstnutzung oder Vermietung geeignet
Wohnung mit viel Potential, es sind einige kleinere Renovierungen notwendig

Energieausweis 21.05.2033 gültig
Energiepass HWB: 152,9kWh/m²/Jahr

BK monatlich 268,35 Euro
Rücklagen monatlich 81,65 Euro
total pro Monat 350,00 Euro

Dauerparkticket kann bei der Gemeinde erworben werden oder es könnte eventuell auch ein Parkplatz in der Parkgarage Stadtpark um 90 Euro pro Monat angemietet werden.
Es gibt ein gutes Radwegenetz in der Stadt.
 
LAGE
wunderschön gelegen in der Innenstadt von Wiener Neustadt
1 min zu Fuß in die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Schulen etc.
öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
mit der neuen Zugverbindung in 12 min in Baden und in 25 min in Wien!

Wr.Neustadt ist eine moderne Stadt mit schöner Innenstadt, mit kulturellen Veranstaltungen und vielen Freizeitmöglichkeiten,
In wenigen Minuten sind Sie auch im Grünen, Schneeberg und Hohe Wand liegen nah für Ausflüge, Wandern ,Radfahren und vieles mehr.

 
AUSSTATTUNG
Zentralheizung
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche
 
 



 

ObjNR: 7956
Wohnfläche 80 m2
Grundfläche 0
Anzahl Zimmer 2
davon Schlafzimmer 1
Garage-Stellplatz NEIN
Aufzug Lift
Balkon Terrasse NEIN
Keller NEIN
Garten NEIN
Pool NEIN
   
Baujahr 1920
   
Möblierung Unmöbliert
Energie HHWB
Energie Effizienz
   
Provision 3%+20%Ust
   
Kaufpreis 159.000,--

 

Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee

Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
www.eigenheimreal.com
 
Mitarbeiter:


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestelt wurde.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Courtage trägt der Interessent.