| Traum-Dachgeschoß für Singles oder Pärchen - Erstbezug |
Vermietet wird das perfekte Heim für Dachgeschoß-Fans - Singles oder Pärchen
Raumaufteilung:
schöner Eingangsbereich
südlich ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche - Zugang zum 10m² großen Balkon
Schlafzimmer - nochmals ein Riesenbalkon zum Relaxen
Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner
extra WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
HAUSZENTRALHEIZUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE - senkt Ihre Heiz- und Warmwasserkosten immens
Videosprechanlage
Top Einbauküche samt allen Geräten und Kochinsel
Fenster mit elektrischen Außenjalousien bzw. Raff-Stores
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesen in den Nassräumen
2x Balkon mit Elektro- und Wasseranschlüssen
Vorbereitung für Klimaanlage
Sonstiges: Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Miete 776,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 164,00,--EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 940,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand
Garagenplatz 75,-- EUR/Monat - optional anmietbar
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Haustiere nach Absprache
Die Wohnung wird ab sofort befristet vermietet - Mindestmietdauer 3-5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Lage:
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - A23, S2
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U1 Station Kagran, Bahnhof Erzherzog Karl Straße, U2 Station Stadlau, Bus 26A fast vor der Haustür
Das Freizeitparadies Alte Donau ist in kurzer Zeit fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
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| LAGE |
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - A23, S2
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U1 Station Kagran, Bahnhof Erzherzog Karl Straße, U2 Station Stadlau, Bus 26A fast vor der Haustür
Das Freizeitparadies Alte Donau ist in kurzer Zeit fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vertreten!
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| AUSSTATTUNG |
| Fussbodenheizung | | Zentralheizung | | Garage | | Balkon | | Aufzug | | Küche | | Schallschutzfenster | | Parkettboden | | Dusche |
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| ObjNR: 7133 |
| Wohnfläche |
60 m2 |
| Grundfläche |
0 |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| davon Schlafzimmer |
1 |
| Garage-Stellplatz |
JA |
| Aufzug Lift |
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| Balkon Terrasse |
JA |
| Keller |
JA |
| Garten |
NEIN |
| Pool |
NEIN |
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| Baujahr |
2022 |
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| Möblierung |
Küche |
| Energie HHWB |
B |
| Energie Effizienz |
A++ |
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| Betriebskosten |
164.00,- EUR |
| Provision |
2BMM+20%Ust |
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| Miete 776,--
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Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee
Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
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Mitarbeiter:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com |
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