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KURZEXPOSE Büro/Lokal/Gastronomie-Miete in 9020 Klagenfurt am Wörther See - NÄHE: Pernhartgasse 8

     
       
     
       
     



TOPALTBAU Büro-Praxis
Im wunderschönen Altbauhaus mit Blick auf den Heiligengeistplatz gelang dieses Designerbüro/-praxis zur Vermietung.

Zentraler geht es fast nicht mehr.

150m2 Wohnfläche, helle hohe Räume, ideal für Büro, Ordination, ODER auch zum wohnen.

Roter Salon mit 43m2, gelber Salon bestehend aus 2 Zimmer mit gesamt 53m2, grüner Raum mit 16m2.
Riesiger Empfangsbereich mit 19m2, Küche, Bad, WC, AR.

In diesen Räumlichkeiten lassen sich ALLE IHRE WÜNSCHE verwirklichen.

Gasetagenheizung, Lärmschutzfenster, Parkettböden mit historischem Hintergrund, teilweise 3D-Bilder an den Wänden, im Flur, etc.

Sehr gute Parkplatzsituation durch Nahe gelegene diverse Tiefgaragen die angemietet werden können, etc, etc.

ZUSÄTZLICH bietet sich die Möglichkeit bei BEDARF im gleichne Haus eine Wohnung anzumieten für private Bedarf.

Miete p.m2 13,58 exkl Ust. inkl. BK exkl. Hzg.
Somit Gesamt (Miete + BK) netto 2.037,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Weitere Informationen und/oder Besichtigung gerne auf Ihre Anfrage hin.


 
LAGE
Zentrumslage, sehr gute Infrastruktur, alles in der Nähe was notwendig ist und vieles mehr.
 
AUSSTATTUNG
Zentralheizung
Küche
Möbliert
Schallschutzfenster
Badewanne
 
 



 

ObjNR: 5725
Wohnfläche 150 m2
Grundfläche 0
Anzahl Zimmer 4
davon Schlafzimmer
Garage-Stellplatz NEIN
Aufzug Lift
Balkon Terrasse NEIN
Keller JA
Garten NEIN
Pool NEIN
   
Baujahr 0
   
Möblierung Teilmöbliert
Energie HHWB
Energie Effizienz
   
Betriebskosten inklusive
Provision 3BMM+20%Ust
   
Miete 2.037,--

 

Eigenheimreal.com
Keutschacherstrasse 87
9220 Velden am Wörthersee

Tel.: +43-660-4378309
wma@eigenheimreal.com
www.eigenheimreal.com
 
Mitarbeiter:
Frau Marhold-Asseg
+43 664 3233914
ima@eigenheimreal.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestelt wurde.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Courtage trägt der Interessent.