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Unterwaltersdorf - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!
Haus Kauf in Unterwaltersdorf, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:



Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7665
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2442 Unterwaltersdorf
Kaufpreis:
849.000,- EUR
Type: Haus/Kauf
Wohnfläche: 215 m2
Grundfläche: 657 m2
Zimmer: 6
davon Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 2019
Energie HHWB: 38.5
Energie Effizienz: B
Provision: 3%+20%Ust
  Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in Unterwaltersdorf, dieses noch junge und attraktive Wohnhaus wartet in ansprechender, sonniger Siedlungslage auf seine neuen Eigentümer.

Lassen Sie die Seele baumeln im großen und gemütlichen Garten.

Das charmante Haus 2019 errichtet, verfügt über ca.215 m² Wohnfläche auf ca.657 m² Grundfläche und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Sie werden vor allem im Inneren des Hauses vom Platzangebot erstaunt sein. Lassen Sie sich überraschen!

Das Haus bietet großzügig Platz für eine Familie, eignet sich aber auch für die Kombination Arbeit und Wohnen! Die großzügige Raumaufteilung und der gepflegte Garten, lassen keine Wünsche offen - hier kann man sich wohl fühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum mit Garderobe, großes Wohnzimmer, die zum gemütlichen Essbereich offen ausgerichtete Küche, Abstellraum, ein Zimmer und ein Badezimmer mit WC.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt eine Holztreppe, in das Obergeschoss.

Von hier aus werden ein Vorraum, vier Zimmer mit angrenzendem Schrankraum, Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC aufgeschlossen.

Heizung erfolgt mit Luftwärmepumpe,
Die Wohnräume sind vollständig und von den Materialien her hochwertig ausgestattet. Das gilt sowohl für die voll ausgestattete Einbauküche inkl. Einbaugeräte als auch für die Parkettböden, die Fliesen und die Armaturen.

Die Sonnenterrasse mit ca. 48², der Garten mit ca. 400 m² ist nicht nur ein optischer Anziehungspunkt,er lädt auch zum Sonnen, Ausspannen, Abkühlen, Feiern oder als Spielwiese für Ihre Kinder ein.

Zwei zusätzliche Abstellplätze ( 1x Garage, 1x Parkplatz )vervollständigen den Komfort.


KP: 849.000.- EUR
BK: ca.200.- EUR

Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.




Immobilien Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Unterwaltersdorf. Die öffentliche Anbindung ist durch die Pottendorferlinie (Schnellbahn) als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A3 und A2.
Ein Supermarkt ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
In Unterwaltersdorf gibt es Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium.












































Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Garage
Autoabstellplatz
Terrasse
Küche
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche



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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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