Referenz: |
7587 |
Bundesland: |
Wien |
Bezirk: |
1230 Wien |
Miete: +Betriebskosten: +Heizkosten: |
|
Type: |
Whg/Miete |
Wohnfläche: |
140 m2 |
Grundfläche: |
0 |
Zimmer: |
5 |
davon Schlafzimmer: |
4 |
Badezimmer: |
2 |
Balkon/Terrasse: |
JA |
Keller: |
JA |
Garage/Stellplatz: |
JA |
Pool: |
|
Aufzug: |
JA |
Baujahr: |
1900 |
Energie HHWB: |
36 |
Energie Effizienz: |
B |
Provision: |
2BMM+20%Ust |
|
|
Sie lieben DG-Wohnungen in alten renovierte Häusern? - Schräge Wände gehören zu Ihrem Leben? - Eine interessante Raumaufteilung
über 2 Ebenen - gefällt Ihnen sehr? - Perfekt - hier ist Ihre neue Wohnung:
Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca. 140 m² Wohnung über 2 Ebenen. Das Haus aus dem Jahre 1900 wurde laufend sanft renoviert - ebenso die Wohnung - welche eine hochwertige Ausstattung aufweist und im 2. Liftstock gelegen ist. Eine ca. 10m² große S/W Terrasse rundet das Angebot ab!.
Raumaufteilung:
1. Ebene
Eingangsbereich
Abstellraum
großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
extra WC mit Waschbecken, Spiegel
2. Ebene:
Galerie
2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC
2 kleine Räume - beispielsweise als Schrankraum nutzbar
Ausstattung:
Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Klimaanlage in den Zimmern der 2. Ebene
Außenbeschattung an allen Fenstern und den Terrassentüren
Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen
Sonstiges: Im Hof befinden sich ein Einlagerungsraum statt des Kellerabteils, ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, KFZ-Stellplätze
Miete 2,059.34 EUR zzgl.
Betriebskosten 418,95 EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 2.478,29 EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand (Strom, Gas - Heizung/WW)
1 KFZ Stellplatz ist in der Miete inkludiert, bei Bedarf kann ein zweiter KFZ-Stellplatz angemietet werden - Kosten exkl. USt. 70,-- EUR
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 5 Jahre - mit Verlängerungsoption - vermietet .
Haustiere nach Absprache!
Lage:
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Perchtoldsdorf. Gute Anbindung an die Autobahn A21, A2. Mit der Schnellbahn in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Perchtoldsdorf. Gute Anbindung an die Autobahn A21, A2. Mit der Schnellbahn in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
| Fernblick | | Klimaanlage | | Zentralheizung | | Autoabstellplatz | | Terrasse | | Aufzug | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
|