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Exklusives Dachgeschoss mitten in Perchtoldsdorf
Whg Miete in Perchtoldsdorf, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7438
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2380 Perchtoldsdorf
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
2.059,- EUR
  419,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 140 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 5
davon Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 1900
Energie HHWB: 36
Energie Effizienz: B
Provision: 2BMM+20%Ust
  Dachgeschoß-Fans sind jetzt schon verliebt - zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca. 140 m² Wohnung über 2 Ebenen. Das Haus aus dem Jahre 1900 wurde laufend sanft renoviert - ebenso die Wohnung - welche eine hochwertige Ausstattung aufweist und im 2. Liftstock gelegen ist. Eine ca. 10m² große S/W Terrasse rundet das Angebot ab!.

Raumaufteilung:

1. Ebene

Eingangsbereich
Abstellraum
großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
extra WC mit Waschbecken, Spiegel

2. Ebene:
Galerie
2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC
2 kleine Räume - beispielsweise als Schrankraum nutzbar

Ausstattung:

Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Klimaanlage in den Zimmern der 2. Ebene
Außenbeschattung an allen Fenstern und der Terrassentür
Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen


Sonstiges: Im Hof befinden sich ein Einlagerungsraum statt des Kellerabteils, ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, KFZ-Stellplätze


Miete 2,059.34 EUR zzgl.
Betriebskosten 418,95 EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 2.478,29 EUR

Verbrauchskosten nach Aufwand (Strom, Gas - Heizung/WW)

1 KFZ Stellplatz ist in der Miete inkludiert, bei Bedarf kann ein zweiter KFZ-Stellplatz angemietet werden - Kosten exkl. USt. 70,-- EUR

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 5 Jahre - mit Verlängerungsoption - vermietet .

Haustiere nach Absprache!


Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Perchtoldsdorf. Gute Anbindung an die Autobahn A21, A2. Mit der Schnellbahn in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Immobilien Lage
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Perchtoldsdorf. Gute Anbindung an die Autobahn A21, A2. Mit der Schnellbahn in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Klimaanlage
Zentralheizung
Autoabstellplatz
Terrasse
Aufzug
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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