| Referenz: |
7751 |
| Bundesland: |
Niederösterreich |
| Bezirk: |
3004 Ollern bei Tulln |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
|
| Type: |
Haus/Miete |
| Wohnfläche: |
110 m2 |
| Grundfläche: |
1000 m2 |
| Zimmer: |
4 |
| davon Schlafzimmer: |
3 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
|
| Pool: |
|
| Aufzug: |
|
| Baujahr: |
0 |
| Energie HHWB: |
92.7 |
| Energie Effizienz: |
C |
| Provision: |
2BMM+20%Ust |
|
|
Zur Vermietung gelangt ein teilrenoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von ca. 110 m².
Es bietet Platz für eine kleine Familie samt Home-Office.
Entspannen kann man im ca. 1000 m² großen Garten!
Raumaufteilung:
EG:
großer Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche samt Einbauküche
Badezimmer mit Wanne und Dusche (renoviert), WC
2 Zimmer
Stiegenaufgang
OG:
Zimmer - welches als Büro genutzt werden kann
Highlights des Hauses:
Gaszentralheizung
Einbauküche
Holzböden - tw. Laminat
bereits durchgeführte Renovierungen im Außenbereich:
Fassade, Dach, Gartenzaun, Fenster
Brunnen für Gartenbewässerung
Keller - als Getränkekeller nutzbar
überdachte Terrasse
Parkmöglichkeit vor dem Haus und in der Gartenzufahrt.
Haustiere nach Absprache!
Miete 1.150,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 42,-- EUR (Grundsteuer, Hausversicherung)
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.192,-- EUR
Gas Heizung/Warmwasser (derzeit ca. 140,--EUR), Strom (derzeit ca. 130,-- EUR) – nach Verbrauch - monatlich
Wasser, Kanal und Müllabfuhr - extra (ca. 200,-- EUR/Quartal
Geschätzte monatliche Gesamtkosten: ca. 1.500,-- EUR - 1.600,-- EUR
Kaution: 3.450,-- EUR
Das Haus kann ab 1.6.2023 gemietet werden und wird auf 3 Jahre befristet vergeben mit Verlängerungsoption! (Wunsch: langfristige Vermietung)
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Verkehrsgünstige ruhige Lage in Ollern.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. (Tulln, Sieghartskirchen)
Verkehrsgünstige ruhige Lage in Ollern.
Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. (Tulln, Sieghartskirchen)
| Eigengarten | | Zentralheizung | | Terrasse | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne | | Dusche |
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