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Luxuriöse 160m² große Wohnung ab sofort zu mieten
Whg Miete in Pubersdorf, Kärnten

 
Ansprechpartner:
Frau Karner
+43 677 647 53 779
kma@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7567
Bundesland: Kärnten
Bezirk: 9130 Pubersdorf
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.800,- EUR
  400,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 160 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 5
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer:
Balkon/Terrasse: JA
Keller:
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: Auswahl
  Wunderschöne, einzigartige Dachgeschoßwohnung in Marmor und Zirbenholz


Diese Wohnung mit ca. 160m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und im gesamten OG was zugleich das DG eines Zweifamilienhauses ist.


Zur Raumaufteilung:

- neuwertige Einbauküche im Wohnesszimmer mit Granitarbeitsplatte, Ceranfeld, Dampfgarer, Backrohr und Mikrowelle, großem Kühlschrank und separatem Gefrierschrank, Miele Geschirrspüler und offenem Kamin

- Marmorbadezimmer ausgestattet mit Sauna, Dampfsaune, Whirlpool und WC mit Bidet.

- Wirtschafts- und Schrankraum

- 2 Schlafzimmer mit Parkett und Balkon,

- separates Gäste WC

- schöne Südterrasse mit ca. 14m²

- Im Erdgeschoß gibt es einen Empfangsraum und eventuell Büro oder Arbeitsraum,
Ebenso wäre es auch als weiteres Schlafzimmer benützbar.

- Eigener uneinsehbarer südseitiger Garten und einer separaten großen Einzelgarage.

Weiterer Pluspunkt


Das gesamte Gebäude wurde vor ein paar Jahren komplett generalsaniert und befindet sich in einem ehemaligen landwirtschaftlichen Gutshof mit sehr angenehmen und ruhigen Nachbarn. Hier besteht die Möglichkeit auch wohnen und arbeiten zu verbinden.


LAGE

Die Anlage befindet sich in Pubersdorf. Dies ist nur wenige Autominuten und ca. 6km östlich von der Stadtgrenze Klagenfurt entfernt.
Die Bushaltestelle für Schüler ist nur zwei Gehminuten entfernt.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige ländliche Umgebung in trotzdem zentraler Lage.


MIETE:
Miete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt 2200,- EUR inkl MwST.
Stromkosten sind exklusive und richten sich nach individuellen Verbrauch.
Die Kaution beträgt 6000,- EUR
Die Maklerprovision beläuft sich auf zwei Bruttomonatsmieten.


Immobilien Lage
Die Wohnung befindet sich nur wenige Autominuten und ca. 6km östlich von der Stadtgrenze Klagenfurt entfernt.
Die Bushaltestelle für Schüler ist nur zwei Gehminuten entfernt.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige ländliche Umgebung in trotzdem zentraler Lage.


Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Fernblick
Eigengarten
Zentralheizung
Garage
Terrasse
Balkon
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Karner
Telefon: +43 677 647 53 779
email: kma@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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