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Whg Miete in Wien, Wien

 
Ansprechpartner:
Frau Kroehn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7531
Bundesland: Wien
Bezirk: 1210 Wien
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.300,- EUR
  400,- EUR
Type: Whg/Miete
Wohnfläche: 135 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 0
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock ohne Lift eines gepflegten Stilaltbaus in guter Lage des 21. Bezirks.
4 Zimmer Wohnung ca. 135m² WF + ca. 15m² Terrasse mit zentral begehbaren Räumen ab 01.12.2022 verfügbar
Diese besticht durch Ihre Helligkeit, einen perfekten Grundriss und einer angenehmen Atmosphäre.

Sie verfügt über einen großen Vorraum, einer komplett ausgestatteten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmer eines davon mit Zugang auf die Terrasse .
Ein Badezimmer mit Fenster , Dusche , Badewanne ,Bidet und WC, sowie ein Gäste WC.

Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne, was in Wien immer mehr zur Seltenheit wird.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand.
Die schönen Parkettböden, das geschmackvoll ausgestattete Bad und die schöne Küche mit Fenster machen diese Immobilie zu einem gemütlichen Zuhause!
Die Wohnung ist hochwertig mit Parkett, Gasetagen - teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.
In den Nassräumen, im Vorraum und in der Küche sind neutrale, zeitlose Fliesen verlegt.

Das Kellerabteil zur Wohnung ist voll nutzbar.

Miete 1300,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 400,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1700,-- EUR
Energiekosten nach Verbrauch
Kaution: 5100.- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Befristung 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Bitte keine Haustiere
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Zuge einer Besichtigung.

Überzeugen Sie sich selber von dieser wunderschönen, perfekt gelegenen und hellen Altbauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.




Immobilien Lage
Der gute Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel hilft ihnen auch ohne Auto schnell durch Wien zu kommen.
Die Autobuslinie 36a, 36b finden Sie nur wenige Schritte von dem Haus entfernt, auch der 34a sowie die 26er Straßenbahnlinie sind zu Fuß unter 5 Minuten erreichbar.
Öffentlich gelangen Sie in 18 Minuten in die Shopping City Nord (SCN
, in 30 Minuten in das absolute Stadtzentrum und in nur 10 Minuten zum Floridsdorfer Bahnhof.


Ausstattungsmerkmale
Gemeinschaftsgarten
Fussbodenheizung
Zentralheizung
Terrasse
Küche
Möbliert
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Kroehn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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