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Familientraum in Ruhelage
Haus Miete in Trumau, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Hartl-Kirchner
+43 650 870 5555
dehk@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 7327
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 2521 Trumau
Miete:
  +Betriebskosten:
  +Heizkosten:
1.250,- EUR
  250,- EUR
Type: Haus/Miete
Wohnfläche: 135 m2
Grundfläche: 600 m2
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1996
Energie HHWB:
Energie Effizienz:
Provision: 2BMM+20%Ust
  Zur Vermietung gelangt ein renoviertes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus in einer Sackgasse - welches Platz für eine Familie mit max. 2 Kindern bietet!
Entspannen kann man im Garten mit der großen Terrasse und dem Biotop.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß

großzügiger Eingangsbereich
WC mit Dusche und Waschbecken
großer Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die Terrasse - von hier blickt man auf das Biotop
Küche mit Einbauküche samt allen Geräten und kleinem Vorratsraum

Obergeschoß:

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
2x Zimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken samt Unterschrank, WC

Keller - Heizraum, Waschraum und zwei weitere Räume, welche als Büro, Spielzimmer etc. genützt werden können - Tageslicht!.

Ausstattung:

Außenjalousien und Innenjalousien
Heizung und Warmwasser mit Gas-Therme im Keller
getrennte Trink- und Nutzwasserleitung
Laminat in den Zimmern, Fliesen in den Nassräumen, im Vorraum und in der Küche


Das Auto kann im Carport geschützt abgestellt werden. Im Garten gibt es eine kleine Gartenhütte, in welcher alle Gerätschaften verstaut werden.


Miete 1.250,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 250,-- EUR
Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.500,-- EUR

Gas, Strom – nach Verbrauch (Richtwert für Heizung und Warmwasser (Gas) aus dem Jahr 2021 - 300,-- EUR pro Quartal)

Kaution: 6.330,-- EUR

Das Haus kann ab sofort gemietet werden und wird befristet auf mindestens 3 Jahre vergeben - mit der Option auf Verlängerung!
Auf pfleglichen und umweltbewussten Umgang mit dem Mietobjekt wird großer Wert gelegt.


Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Lage:

Verkehrsgünstige Lage in Trumau - perfekter Anschluss nach Wien - auch mit dem KFZ über die A3.

Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.





Immobilien Lage
Verkehrsgünstige Lage in Trumau - perfekter Anschluss nach Wien auch mit dem KFZ über die A3.

Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ...
beginnen fast vor der Haustür.

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen.



Ausstattungsmerkmale
Eigengarten
Zentralheizung
Carport
Terrasse
Balkon
Küche
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Frau Hartl-Kirchner
Telefon: +43 650 870 5555
email: dehk@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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