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Glanzvolle Altbauwohnung im Zentrum von Leoben
Whg Kauf in Leoben, Steiermark

 
Ansprechpartner:
Familie Sahinovic
+43 676 5372529
sahin@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6761
Bundesland: Steiermark
Bezirk: 8700 Leoben
Kaufpreis:
595.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 250 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 6
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz:
Pool:
Aufzug:
Baujahr: 1874
Energie HHWB: 129
Energie Effizienz: D
Provision: 3%+20%Ust
  Sie pflegen einen repräsentativen Lebensstil und wollen eine Wohnung auf hohem Niveau, dazu eine gute Nachbarschaft?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!

** Hohe Decken
** Große offene Räume
** Bibliothek
** Ein großzügiger Wohnbereich,
** Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und eine Dachterrasse

Dazu eine Küche mit GAGGENAU-Geräten, für die sich jeder Sternenkoch entscheiden würde.

Die exklusive Wohnung mit Soundsystem in den Räumen ist ein echter Blickfang.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen aufeinander abgestimmten Details, wie zum Beispiel den liebevoll aufgearbeiteten Originaltüren aus dem Jahre 1874 oder die freistehenden Dachbalken.

Im Zentrum von Leoben steht diese prunkvolle und 2006 generalsanierte Altbauwohnung, die sich auf 2 Etagen erstreckt.

!!! Direkt neben dem Stadtpark von Leoben !!!
Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, im Top gepflegten Stadtpark oder spazieren Sie entlang der Mur, die neben der Wohnung entlang fließt.

Oder gönnen Sie sich ein Eis am belebten Hauptplatz, der nicht einmal 5 Gehminuten entfernt ist.
Nicht nur der Hauptlatz ist schnell erreicht, sondern auch das LCS- Shopping Center.

Genießen Sie einen Kaffee auf Ihrer eigenen Dachterrasse mit Blick auf die Mur.
Die Wohnung liegt ruhig gelegen, dank verkehrsbedingter 30 Zone.

Winken Sie den Besuchern vom Leobener Schwammerlturm zu, den Sie von Ihrer Terrasse aus sehen können.

Zudem kann Ihnen niemand die hervorragende Aussicht verbauen.

Die Nachbaren unmittelbar um die Wohnung sind kultivierte Leute, die man kaum wahrnimmt.

Erbaut wurde das Gebäude 1874 und war der Wohnsitz von Peter Ritter von Tunner zu Turrach, der von 1848/49 Direktor der Montanuniversität war.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 250,40 m² und erstreckt sich auf 2 Etagen inklusive Terrasse 12,77 m².

Es sind 2 große Badezimmer mit WC und Bidet vorhanden.

Zudem:
** 3 Schlafzimmer
** Großzügige Bibliothek
** Salon
** Hauswirtschaftsraum
** Begehbarer Kleiderschrank !! Tischlerarbeit !!

Die Wohnung besitzt automatische Dachfenster und dank eines Regensensors muss man sich nie Sorgen um einen Wasserschaden machen.

Heizung: Etagenheizung – Gas Kombi-Therme für Wasser und Heizung
Solar: 6 m² Fläche für Warmwasser-Aufbereitung

Lage:
TOP Lage mit wunderschönem Ausblick
Zentrum in wenigen Schritten erreichbar!
Ruhige Lage dank 30 Zone
Direkt neben dem Stadtpark

Kaufpreis EUR 595.000,-

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Honorar nach üblichen Sätzen.



Immobilien Lage
TOP Lage mit wunderschönem Ausblick
Zentrum in wenigen Schritten erreichbar
Ruhige Lage dank 30er Zone
Direkt neben dem Stadtpark


Ausstattungsmerkmale
Bergblick
Fernblick
Solaranlage
Gemeinschaftsgarten
Zentralheizung
Terrasse
Küche
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: Familie Sahinovic
Telefon: +43 676 5372529
email: sahin@eigenheimreal.com
 
 
 
 
 
 
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Ing. | Geschaeftsführer

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