| Referenz: |
6682 |
| Bundesland: |
Wien |
| Bezirk: |
1230 Wien |
Miete:
+Betriebskosten:
+Heizkosten: |
1.171,- EUR
203,- EUR
190,00,- EUR |
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| Type: |
Whg/Miete |
| Wohnfläche: |
112 m2 |
| Grundfläche: |
0 |
| Zimmer: |
4 |
| davon Schlafzimmer: |
3 |
| Badezimmer: |
1 |
| Balkon/Terrasse: |
JA |
| Keller: |
JA |
| Garage/Stellplatz: |
JA |
| Pool: |
JA |
| Aufzug: |
JA |
| Baujahr: |
2005 |
| Energie HHWB: |
58.5 |
| Energie Effizienz: |
C |
| Provision: |
2BMM+20%Ust |
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Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 4-Zimmer-Wohnung - alle Zimmer sind zentral begehbar - in einem ruhig gelegenen Haus am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift - d.h. oberstes Stockwerk - keine Dachschrägen.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 16 m² große Loggia - welche nach Süden ausgerichtet ist und einen großartigen Fernblick zulässt - die Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohn-Ess-Bereich getrennt.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung und wird teilmöbliert übergeben:
Großer Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank und Schuhschrank
Küche mit DAN-Küche und allen Geräten
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
3 Schlafzimmer - 1 SZ mit Einbauschrank
1 Abstellraum samt Regalen
Top ausgestattetes großzügiges Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Duschabtrennung, Spiegelschrank, Waschbecken
Ausstattung:
Fenster mit Innenjalousien, tw. Aussenjalousien beispielsweise Wohnzimmerbereich zur großen Loggia
Kabel TV
Zentralheizung/Fernwärme
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesen in den Nassräumen
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² bringt zusätzlichen Stauraum.
Weiter steht im Haus ein Fahrradraum/Kinderwagenraum, ein Partyraum mit Gartenterrasse und ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung!
Auf dem Dach befindet sich ein wunderbares Schwimmbad und eine Sauna!
Miete 1.171,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 203,00,--EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.374,00,-- EUR
Akonto monatlich für Heizung und Warmwasser ca. 190,-- EUR -
Abrechnung erfolgt jährlich
Garagenplatz 93,-- EUR/Monat (gleich beim Lift gelegen)
Verbrauchskosten nach Aufwand
Kaution: 4.000,-- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 4 Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet!
Lage
Ruhige Sackgasse mit direktem Zugang zum Erholungsgebiet Liesingbach samt Freizeitangebot.
Verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnzubringer
öffentliche Verkehrsmittel - U 6 Station Alt Erlaa, Bus 62A
Nähe Atzgersdorf
Ruhige Sackgasse mit direktem Zugang zum Erholungsgebiet Liesingbach samt Freizeitangebot.
In kürzester Distanz sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen zu erreichen.
Verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnzubringer
öffentliche Verkehrsmittel - U 6 Station Alt Erlaa, Bus 62A
Nähe Atzgersdorf
| Fernblick | | Pool | | Zentralheizung | | Garage | | Balkon | | Aufzug | | Küche | | Parkettboden | | Badewanne |
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