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Exklusive 4 Zimmer DG- Maisonette am Puls des Geschehens
Whg Kauf in Tulln an der Donau, Niederösterreich

 
Ansprechpartner:
Frau Kröhn
+43 664 276 53 98
ukr@eigenheimreal.com

Kurzübersicht   Immobilien Beschreibung

Referenz: 6331
Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: 3430 Tulln an der Donau
Kaufpreis:
1.200.000,- EUR
Type: Whg/Kauf
Wohnfläche: 172 m2
Grundfläche: 0
Zimmer: 4
davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: JA
Keller: JA
Garage/Stellplatz: JA
Pool:
Aufzug: JA
Baujahr: 2018
Energie HHWB: 21.31
Energie Effizienz: A
Provision: 3%+20%Ust
  Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen und exklusives Wohnen in begehrter und unverbaubarer Aussichtslage von Tulln bevorzugen, so ist diese traumhafte Dachgeschoss – Maisonette mit einer Wohnfläche von 172m² eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum zu erfüllen.

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2018 erbauten Haus.
2020 wurde die Wohnung exklusiv und geschmackvoll ausgestattet (vom Tischler Einbauschränke, italienische Designermöbel, Lampen etc…….
Vom Vorraum, der mit einer Einbaugarderobe ausgestattet ist, erreichen Sie den Wohn- Essbereich mit offener Küche, wo genug Platz zum Kochen ist und Ausgang auf die Terrasse wo sich ein Hier befindet sich auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste WC.

Aus dem Wohn/Essbereich führt Sie die Treppe (unter der sich ein Abstellraum geschickt versteckt) in das Obergeschoss, wo sich die Galerie für einen Arbeitsbereich anbietet, weiteres erwarten Sie 3 Schlafzimmer(eines davon mit Schrankraum).

Italienisches Baddesign zum Verlieben bietet das wunderschöne Badezimmer mit Doppelwaschtisch, walk in Dusche, Badewanne und WC.

Die Vorzüge auf einen Blick:
2 Terrassen
Fußbodenheizung mittels Fernheizung
in jedem Zimmer Klimaanlage:
Böden: Holzdielen, Fließen Stein
1 Kellerabteil: 4 m²
2 Garagenplätze in der Tiefgarage gehören zur Immobilie.
Verkaufspreis: 1.200.000,- EUR
Betriebskosten ca.409.- EUR

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen


Immobilien Lage
Der historische Tullner Hauptplatz ist ein belebter und beliebter Ort der Kommunikation, des Austausches und der Dynamik. Ein Stadtkern, wie er im Buche steht und heute kaum noch zu finden ist.
SHOPPEN, GENIESSEN UND FLANIERE
Als pulsierendes Stadtzentrum bietet der Hauptplatz unzählige Möglichkeiten, nach Herzenslust zu shoppen, sich in den Schanigärten die Sonne auf die Nase scheinen zu lassen und dabei den Blick über die liebevoll gestalteten und rein ökologisch gepflegten Grünflächen schweifen zu lassen.

Ebenfalls gemütlich Bummeln lässt es sind in den angrenzenden traditionellen Einkaufsstraßen Wiener Straße, Rudolfstraße und am Rathausplatz.


Ausstattungsmerkmale
Fernblick
Klimaanlage
Fussbodenheizung
Garage
Terrasse
Aufzug
Küche
Möbliert
Schallschutzfenster
Parkettboden
Badewanne
Dusche



Mehr Informationen über diese Immobilie anfordern

Name: FrauKröhn
Telefon: +43 664 276 53 98
email: ukr@eigenheimreal.com
   
   
   
   
   
   
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Wilhelm Michael Marhold
Ing. | Geschaeftsführer

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